Gemeentebelasting berekenen
Bereken je totale gemeentelijke belastingdruk: aanvullende personenbelasting én onroerende voorheffing. Vergelijk tot 3 gemeenten.
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Kies een gemeente om te beginnen
Je kunt tot 3 gemeenten vergelijken
Hoe wordt de gemeentebelasting berekend?
De gemeentelijke belastingdruk in Vlaanderen bestaat uit twee componenten: de aanvullende gemeentebelasting (APB) op de personenbelasting en de onroerende voorheffing (OV) op je woning.
De APB is een percentage bovenop je federale personenbelasting. Dit tarief verschilt per gemeente en kan variëren van 0% (bv. Knokke-Heist) tot 9% (bv. Mesen). De onroerende voorheffing wordt berekend op basis van je kadastraal inkomen (KI), geïndexeerd met een jaarlijkse coëfficiënt (momenteel 2.2446), waarop de basisheffing (3.97%) en de opcentiemen van provincie en gemeente worden toegepast.
Veelgestelde vragen
Wat is de aanvullende gemeentebelasting?
De aanvullende gemeentebelasting (APB) is een percentage dat je gemeente heft bovenop je federale personenbelasting. Hoe hoger het tarief, hoe meer belasting je betaalt. Elke gemeente bepaalt zelf haar tarief.
Wat zijn opcentiemen op de onroerende voorheffing?
Opcentiemen zijn toeslagen die de gemeente en provincie heffen bovenop de Vlaamse basisheffing voor onroerende voorheffing. Meer opcentiemen betekent een hogere jaarlijkse kost voor je woning.
Waarom verschilt de belasting per gemeente?
Elke gemeente bepaalt zelf haar APB-tarief en haar opcentiemen op de onroerende voorheffing. Gemeenten met veel voorzieningen of hoge kosten hebben vaak hogere tarieven. Sommige welvarende gemeenten compenseren met lagere tarieven.
Wil je meer data per gemeente zien?