WaarWonen
EN

Wonen in Bree

Belastingen, huisprijzen & meer · Limburg

In Noord-Limburg vind je Bree, een regionale stad met een oppervlakte van 65 km². De gemeente hanteert een APB-tarief van 8% en opcentiemen van 944 op de onroerende voorheffing. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 858 per maand.

Gemeentebelasting

8,0%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

944

↑Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 269.000

↓Gem. € 341.499

Inwoners

17.210

Gem. huurprijs

€ 858

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

8,0%

12% boven Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

944

5% boven Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

214,52

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.256,53

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.256,53
of per maand€ 188,04

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 269.000

21% onder Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

€ 285.000

Mediaanprijs appartement

€ 220.000

Prijsevolutie

+4,6%

Transacties

122

Prijsevolutie sinds 2010

+45%

€ 185.000 (2010) → € 269.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

60

Woningbestand

Open woningen

30.395

Halfopen woningen

13.611

Gesloten woningen

4.879

Appartementsgebouwen

8.626

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 858 / maand

→ Gem. € 889

▲ +5,5% t.o.v. 2023

Appartement

€ 917(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

17.210

Oppervlakte

65 km²

Bevolkingsdichtheid

265/km²

Gemiddeld inkomen

€ 37.225

Gemiddelde leeftijd

44.3 jaar

Auto's per huishouden

1.2

Hoger opgeleid

22,7%

Verkeersongevallen

83

Actieve ondernemingen

2.101

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

875 feiten

51,6 per 1.000 inwoners

▼ -4,5% t.o.v. 2023#196 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
51,6
Diefstal
8,3
Geweld
4,5
Beschadiging
5,5
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

24 scholen

2.589 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

8

Kleuter

8

Lager

7

Secundair

1

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

462

Kleuter

991

Lager

1.136

Secundair

Kinderopvang

172

vergunde plaatsen

39,9

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UHasselt

Dichtstbijzijnde universiteit · Hasselt · 30,7 km

UCLL

Dichtstbijzijnde hogeschool · Diepenbeek · 28,9 km

0

campussen binnen 15 km

1

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking