Wonen in Genk
Belastingen, huisprijzen & meer · Limburg
Genk ligt in de provincie Limburg en telt 68.101 inwoners. De aanvullende personenbelasting bedraagt 7,5%, rond het Vlaamse gemiddelde (7,2%). De mediaanprijs voor een woonhuis is € 310.000, lager dan het Vlaamse gemiddelde (€ 355.500). Een appartement huren kost er gemiddeld € 831 per maand, rond het Vlaamse gemiddelde (€ 825).
Gemeentebelasting
7,5%
↑Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
850,1
↓Gem. 916
Mediaanprijs woonhuis
€ 310.000
↓Gem. € 355.500
Inwoners
68.101
Gem. huur appartement
€ 831
↑Gem. € 825
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
7,5%
Opcentiemen onroerende voorheffing
850,1
Provinciale opcentiemen
214,52
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 2.129,94
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2026
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 310.000
Mediaanprijs villa
€ 370.000
Mediaanprijs appartement
€ 222.500
Prijsevolutie
+8,8%
Transacties
525
Prijsevolutie sinds 2010
+69%
€ 183.500 (2010) → € 310.000 (2025)
Woningbestand
Open woningen
7.636
Halfopen woningen
8.012
Gesloten woningen
2.815
Appartementsgebouwen
1.298
Bron: Statbel, 2025
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs per maand (2025)
Appartement
€ 831 / maand
→ Gem. € 825
▲ +3,6% t.o.v. 2024
Huis
€ 970 / maand
↓ Gem. € 1.025
▼ -0,9% t.o.v. 2024
Gemiddelde huurprijs per type woning. Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2025.
Demografie
Inwoners
68.101
Oppervlakte
87,6 km²
Bevolkingsdichtheid
777/km²
Gemiddeld netto-inkomen per inwoner
€ 21.493
60-plussers (2026)
29,1%
Personenwagens per 1.000 inwoners (2025)
540
Verkeersongevallen (2025)
298 · 4,4 per 1.000 inw.
Btw-plichtige ondernemingen (2023)
6.159
Bron: Statbel / Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2026
Veiligheid & criminaliteit
5.376 feiten
79,0 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2025
Onderwijs & kinderopvang
76 scholen
11.552 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
24
Kleuter
23
Lager
23
Secundair
6
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
2.035
Kleuter
4.317
Lager
5.200
Secundair
Kinderopvang
766
vergunde plaatsen
42,9
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
UHasselt
Dichtstbijzijnde universiteit · Hasselt · 11,2 km
UCLL
Dichtstbijzijnde hogeschool · Diepenbeek · 8,3 km
3
campussen binnen 15 km
3
campussen binnen 30 km
Deze pagina is automatisch opgebouwd uit officiële bronnen en niet redactioneel nagekeken. Controleer cijfers bij de bron.