Hoeveel gemeentebelasting betaal je in Genk?

De aanvullende personenbelasting (APB) in Genk bedraagt 7,5% voor aanslagjaar 2025.

Hoeveel opcentiemen onroerende voorheffing in Genk?

De gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing in Genk bedragen 850,1 voor aanslagjaar 2025.

Wat is de gemiddelde vastgoedprijs in Genk?

De mediaanprijs voor een woonhuis in Genk bedraagt € 285.000 (bron: Statbel 2024).

Wonen in Genk

Belastingen, huisprijzen & meer · Limburg

Genk is een stad in de Limburgse Mijnstreek, in de provincie Limburg. De gemeente hanteert een APB-tarief van 7,5% en opcentiemen van 850,1 op de onroerende voorheffing. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 916 per maand.

Gemeentebelasting

7,5%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

850,1

↓Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 285.000

↓Gem. € 341.499

Inwoners

68.058

Gem. huurprijs

€ 916

↑Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,5%

5% boven Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

850,1

5% onder Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

214,52

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.099,20

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Bruto jaarinkomen (€)

Kadastraal inkomen (€)ⓘ

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.099,20

of per maand€ 174,93

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 285.000

17% onder Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

€ 402.500

Mediaanprijs appartement

€ 233.010

Prijsevolutie

-8,9%

Transacties

342

Prijsevolutie sinds 2010

+55%

€ 183.500 (2010) → € 285.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

128

Woningbestand

Open woningen

72.550

Halfopen woningen

68.179

Gesloten woningen

22.485

Appartementsgebouwen

34.286

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 916 / maand

→ Gem. € 889

▲ +7,5% t.o.v. 2023

Appartement

€ 916(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

68.058

Oppervlakte

87,6 km²

Bevolkingsdichtheid

777/km²

Gemiddeld inkomen

€ 34.705

Gemiddelde leeftijd

42.8 jaar

Auto's per huishouden

1.19

Hoger opgeleid

17,4%

Verkeersongevallen

303

Actieve ondernemingen

6.341

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

5.353 feiten

78,9 per 1.000 inwoners

▼ -8,5% t.o.v. 2023#262 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal

78,9

Diefstal

13,8

Geweld

8,4

Beschadiging

6,7

De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.

Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

76 scholen

11.552 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

Kleuter

Lager

Secundair

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

2.035

Kleuter

4.317

Lager

5.200

Secundair

Kinderopvang

766

vergunde plaatsen

42,9

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UHasselt

Dichtstbijzijnde universiteit · Hasselt · 11,2 km

UCLL

Dichtstbijzijnde hogeschool · Diepenbeek · 8,3 km

campussen binnen 15 km

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.

Bekijk de volledige onderwijsranking