WaarWonen
EN

Wonen in Maaseik

Belastingen, huisprijzen & meer · Limburg

Als regionale stad in Noord-Limburg combineert Maaseik een landelijk karakter met een goede bereikbaarheid. De aanvullende personenbelasting van 8,5% behoort tot de hoogste van Vlaanderen, waar het gemiddelde 7,2% bedraagt.

Gemeentebelasting

8,5%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

1.122

↑Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 285.000

↓Gem. € 341.499

Inwoners

25.828

Gem. huurprijs

€ 826

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

8,5%

19% boven Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

1.122

25% boven Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

214,52

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.503,79

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.503,79
of per maand€ 208,65

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 285.000

17% onder Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

€ 272.000

Mediaanprijs appartement

€ 214.750

Prijsevolutie

-14,7%

Transacties

192

Prijsevolutie sinds 2010

+46%

€ 195.000 (2010) → € 285.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

66

Woningbestand

Open woningen

51.044

Halfopen woningen

19.885

Gesloten woningen

8.068

Appartementsgebouwen

10.715

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 826 / maand

↓ Gem. € 889

▲ +9,2% t.o.v. 2023

Appartement

€ 916(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

25.828

Oppervlakte

77,2 km²

Bevolkingsdichtheid

335/km²

Gemiddeld inkomen

€ 37.534

Gemiddelde leeftijd

44.7 jaar

Auto's per huishouden

1.23

Hoger opgeleid

19,9%

Verkeersongevallen

48

Actieve ondernemingen

2.487

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

1.071 feiten

41,5 per 1.000 inwoners

▼ -7,3% t.o.v. 2023#109 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
41,5
Diefstal
6,9
Geweld
4,1
Beschadiging
4,0
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

37 scholen

3.958 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

11

Kleuter

10

Lager

13

Secundair

3

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

691

Kleuter

1.455

Lager

1.812

Secundair

Kinderopvang

268

vergunde plaatsen

42,6

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UHasselt

Dichtstbijzijnde universiteit · Hasselt · 31,8 km

UCLL

Dichtstbijzijnde hogeschool · Diepenbeek · 29,1 km

0

campussen binnen 15 km

1

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking