Hoeveel gemeentebelasting betaal je in Wellen?

De aanvullende personenbelasting (APB) in Wellen bedraagt 7,8% voor aanslagjaar 2025.

Hoeveel opcentiemen onroerende voorheffing in Wellen?

De gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing in Wellen bedragen 850 voor aanslagjaar 2025.

Wat is de gemiddelde vastgoedprijs in Wellen?

De mediaanprijs voor een woonhuis in Wellen bedraagt € 270.000 (bron: Statbel 2024).

Wonen in Wellen

Belastingen, huisprijzen & meer · Limburg

Als landelijke gemeente in Haspengouw combineert Wellen een landelijk karakter met een goede bereikbaarheid. Het gemiddeld netto-inkomen per inwoner bedraagt € 23.998, wat rond het Vlaamse gemiddelde ligt. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 885 per maand.

Gemeentebelasting

7,8%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

850

↓Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 270.000

↓Gem. € 341.499

Inwoners

7.479

Gem. huurprijs

€ 885

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,8%

9% boven Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

850

5% onder Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

214,52

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.133,24

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Bruto jaarinkomen (€)

Kadastraal inkomen (€)ⓘ

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.133,24

of per maand€ 177,77

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 270.000

21% onder Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

Onvoldoende data

Mediaanprijs appartement

Onvoldoende data

Prijsevolutie

—

Transacties

Prijsevolutie sinds 2010

+60%

€ 169.200 (2010) → € 270.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

Woningbestand

Open woningen

15.876

Halfopen woningen

7.974

Gesloten woningen

937

Appartementsgebouwen

1.856

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 885 / maand

→ Gem. € 889

▼ -1,3% t.o.v. 2023

Appartement

€ 929(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

7.479

Oppervlakte

26,8 km²

Bevolkingsdichtheid

279/km²

Gemiddeld inkomen

€ 41.330

Gemiddelde leeftijd

45.8 jaar

Auto's per huishouden

1.36

Hoger opgeleid

21,1%

Verkeersongevallen

Actieve ondernemingen

848

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

235 feiten

31,4 per 1.000 inwoners

▼ -8,9% t.o.v. 2023#28 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal

31,4

Diefstal

2,8

Geweld

3,1

Beschadiging

2,9

De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.

Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

6 scholen

1.076 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

Kleuter

Lager

Secundair

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

175

Kleuter

383

Lager

518

Secundair

Kinderopvang

vergunde plaatsen

44,1

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UHasselt

Dichtstbijzijnde universiteit · Hasselt · 10,2 km

Hogeschool PXL

Dichtstbijzijnde hogeschool · Hasselt · 10,8 km

campussen binnen 15 km

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.

Bekijk de volledige onderwijsranking