Wonen in Zonhoven

Belastingen, huisprijzen & meer · Limburg

Met 21.923 inwoners is Zonhoven een landelijke gemeente in de regio Hasselt. De aanvullende personenbelasting bedraagt 8%, wat boven het Vlaamse gemiddelde van 7,2% ligt. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 1.028 per maand.

Gemeentebelasting

8,0%

Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

850

Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 300.000

Gem. € 341.499

Inwoners

21.923

Gem. huurprijs

€ 1.028

Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

8,0%

12% boven Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

850

5% onder Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

214,52

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.156,01

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.156,01
of per maand€ 179,67

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 300.000

12% onder Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

€ 325.000

Mediaanprijs appartement

€ 256.500

Prijsevolutie

-6,9%

Transacties

139

Prijsevolutie sinds 2010

+46%

€ 205.000 (2010) → € 300.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

57

Woningbestand

Open woningen

49.266

Halfopen woningen

15.536

Gesloten woningen

2.408

Appartementsgebouwen

6.883

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 1.028 / maand

Gem. € 889

-1,5% t.o.v. 2023

Appartement

€ 1.101(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

21.923

Oppervlakte

39,7 km²

Bevolkingsdichtheid

552/km²

Gemiddeld inkomen

€ 41.378

Gemiddelde leeftijd

44 jaar

Auto's per huishouden

1.33

Hoger opgeleid

24,2%

Verkeersongevallen

72

Actieve ondernemingen

2.596

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

1.068 feiten

48,9 per 1.000 inwoners

+0,1% t.o.v. 2023#173 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
48,9
Diefstal
8,1
Geweld
4,6
Beschadiging
3,3
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

22 scholen

3.515 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

6

Kleuter

8

Lager

6

Secundair

2

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

579

Kleuter

1.336

Lager

1.600

Secundair

Kinderopvang

203

vergunde plaatsen

39,1

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UHasselt

Dichtstbijzijnde universiteit · Hasselt · 7,1 km

Hogeschool PXL

Dichtstbijzijnde hogeschool · Hasselt · 6,5 km

3

campussen binnen 15 km

3

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking