Mechelen ligt in de provincie Antwerpen, in het arrondissement Mechelen. Op 1 januari 2026 telde de gemeente 90.355 inwoners. De gemeente is 65,8 km² groot, goed voor 1.373 inwoners per km². In deze gids staan de belangrijkste cijfers voor wie overweegt om naar Mechelen te verhuizen, telkens vergeleken met het Vlaamse gemiddelde.

Huizenprijzen

Een woonhuis werd in 2025 in Mechelen verkocht voor een mediaanprijs van € 364.000, rond het Vlaamse gemiddelde (€ 355.500). Die mediaan is gebaseerd op 873 verkopen. Ten opzichte van 2024 is de mediaanprijs met 2,5% gestegen. Voor een huis in open bebouwing bedroeg de mediaanprijs € 520.000. Een appartement werd verkocht voor een mediaanprijs van € 275.000.

Bron: Statbel, 2025.

Huurprijzen

De gemiddelde huurprijs voor een appartement in Mechelen bedroeg in 2025 € 899 per maand, hoger dan het Vlaamse gemiddelde (€ 825). Voor een huis was dat € 1.050 per maand, rond het Vlaamse gemiddelde (€ 1.025).

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2025 (gemiddelde huurprijs per type woning).

Gemeentelijke belastingen

De aanvullende personenbelasting (APB) in Mechelen bedraagt 6,5% in aanslagjaar 2026, lager dan het Vlaamse gemiddelde (7,2%). De APB is een percentage bovenop de personenbelasting die je aan de federale overheid betaalt.

Op de onroerende voorheffing heft Mechelen 1.200 gemeentelijke opcentiemen, hoger dan het Vlaamse gemiddelde (916); de provincie Antwerpen voegt er 160 aan toe. Voor een woning met een kadastraal inkomen van € 1.200 komt de onroerende voorheffing zo op ongeveer € 1.600 per jaar.

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2026.

Scholen en kinderopvang

Mechelen telt 104 schoolvestigingen (schooljaar 2025-2026): 34 voor kleuteronderwijs, 36 voor lager onderwijs, 26 voor secundair onderwijs en 8 voor buitengewoon onderwijs. In Mechelen wonen 16.571 leerlingen uit het leerplichtonderwijs. De kinderopvang telt 1.661 vergunde plaatsen, of 57,5 per 100 kinderen jonger dan 3 jaar, hoger dan het Vlaamse gemiddelde (45,0). De dichtstbijzijnde universiteit is UAntwerpen in Antwerpen, op 21,5 km in vogelvlucht; de dichtstbijzijnde hogeschool is Thomas More in Mechelen (2 km).

Bron: Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026; kinderopvang: Opgroeien, 2024.

Veiligheid

In 2025 registreerde de politie in Mechelen 7.818 misdrijven, of 87,2 per 1.000 inwoners, hoger dan het Vlaamse gemiddelde (51,4). Ten opzichte van 2024 is het aantal geregistreerde feiten met 2,6% gestegen. Het cijfer omvat alle geregistreerde feiten op het grondgebied van de gemeente, ook die waarbij niet-inwoners betrokken zijn.

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2025.

Gemeenten in de buurt

Zemst: mediaanprijs woonhuis € 429.500, APB 7%, huur appartement € 939
Willebroek: mediaanprijs woonhuis € 325.000, APB 7,3%, huur appartement € 996
Rumst: mediaanprijs woonhuis € 350.000, APB 6,5%, huur appartement € 858

Zet Mechelen naast Zemst in de vergelijkingstool. Alle cijfers over Mechelen, inclusief de prijsevolutie sinds 2010, staan op de gemeentepagina.

Verhuizen naar Mechelen? Huizenprijzen, belastingen en scholen in cijfers