Wonen in Zemst
Belastingen, huisprijzen & meer · Vlaams-Brabant
Zemst ligt in de provincie Vlaams-Brabant en telt 23.367 inwoners. De aanvullende personenbelasting bedraagt 7%, rond het Vlaamse gemiddelde (7,2%). De mediaanprijs voor een woonhuis is € 429.500, hoger dan het Vlaamse gemiddelde (€ 355.500). Een appartement huren kost er gemiddeld € 939 per maand, hoger dan het Vlaamse gemiddelde (€ 825).
Gemeentebelasting
7,0%
↓Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
850
↓Gem. 916
Mediaanprijs woonhuis
€ 429.500
↑Gem. € 355.500
Inwoners
23.367
Gem. huur appartement
€ 939
↑Gem. € 825
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
7,0%
Opcentiemen onroerende voorheffing
850
Provinciale opcentiemen
171,75
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 2.026,04
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2026
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 429.500
Mediaanprijs villa
€ 500.000
Mediaanprijs appartement
Onvoldoende data
Prijsevolutie
+9,8%
Transacties
251
Prijsevolutie sinds 2010
+72%
€ 250.000 (2010) → € 429.500 (2025)
Woningbestand
Open woningen
4.552
Halfopen woningen
3.168
Gesloten woningen
1.054
Appartementsgebouwen
248
Bron: Statbel, 2025
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs per maand (2025)
Appartement
€ 939 / maand
↑ Gem. € 825
▼ -2,0% t.o.v. 2024
Huis
€ 1.263 / maand
↑ Gem. € 1.025
▲ +9,0% t.o.v. 2024
Gemiddelde huurprijs per type woning. Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2025.
Demografie
Inwoners
23.367
Oppervlakte
43,2 km²
Bevolkingsdichtheid
541/km²
Gemiddeld netto-inkomen per inwoner
€ 30.535
60-plussers (2026)
30,5%
Personenwagens per 1.000 inwoners (2025)
482
Verkeersongevallen (2025)
57 · 2,4 per 1.000 inw.
Btw-plichtige ondernemingen (2023)
2.316
Bron: Statbel / Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2026
Veiligheid & criminaliteit
1.184 feiten
50,7 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2025
Onderwijs & kinderopvang
16 scholen
4.059 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
8
Kleuter
8
Lager
0
Secundair
0
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
736
Kleuter
1.518
Lager
1.805
Secundair
Kinderopvang
287
vergunde plaatsen
49,2
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
VUB
Dichtstbijzijnde universiteit · Brussel · 18,1 km
Thomas More
Dichtstbijzijnde hogeschool · Mechelen · 5,3 km
1
campussen binnen 15 km
11
campussen binnen 30 km
Deze pagina is automatisch opgebouwd uit officiële bronnen en niet redactioneel nagekeken. Controleer cijfers bij de bron.