Wonen in Aalst
Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen
Gemeentebelasting
7,5%
↑Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
944
↑Gem. 895
Mediaanprijs woonhuis
€ 290.000
↓Gem. € 303.263
Inwoners
92.131
Gem. huurprijs
€ 807
↓Gem. € 889
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
7,5%
Opcentiemen onroerende voorheffing
944
Provinciale opcentiemen
148,47
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 2.128,98
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 290.000
Mediaanprijs villa
€ 424.500
Mediaanprijs appartement
€ 239.000
Prijsevolutie
+8,5%
Transacties
1.201
Bron: Statbel, 2024
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs (S1 2025)
€ 807 / maand
↓ Gem. € 889
▲ +7,1% t.o.v. 2023
Appartement
Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.
Demografie
Inwoners
92.131
Oppervlakte
78,7 km²
Bevolkingsdichtheid
1.171/km²
Gemiddeld inkomen
€ 23.251
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen / Statbel, 2025
Veiligheid & criminaliteit
6.887 feiten
75,7 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024