Wonen in Aalst
Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen
Aalst ligt in de provincie Oost-Vlaanderen en telt 93.094 inwoners. De aanvullende personenbelasting bedraagt 7,5%, rond het Vlaamse gemiddelde (7,2%). De mediaanprijs voor een woonhuis is € 305.000, lager dan het Vlaamse gemiddelde (€ 355.500). Een appartement huren kost er gemiddeld € 729 per maand, lager dan het Vlaamse gemiddelde (€ 825).
Gemeentebelasting
7,5%
↑Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
944
↑Gem. 916
Mediaanprijs woonhuis
€ 305.000
↓Gem. € 355.500
Inwoners
93.094
Gem. huur appartement
€ 729
↓Gem. € 825
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
7,5%
Opcentiemen onroerende voorheffing
944
Provinciale opcentiemen
148,47
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 2.160,45
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2026
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 305.000
Mediaanprijs villa
€ 449.000
Mediaanprijs appartement
€ 245.000
Prijsevolutie
+6,6%
Transacties
997
Prijsevolutie sinds 2010
+81%
€ 168.500 (2010) → € 305.000 (2025)
Woningbestand
Open woningen
5.309
Halfopen woningen
8.271
Gesloten woningen
15.507
Appartementsgebouwen
2.189
Bron: Statbel, 2025
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs per maand (2025)
Appartement
€ 729 / maand
↓ Gem. € 825
▼ -2,9% t.o.v. 2024
Huis
€ 846 / maand
↓ Gem. € 1.025
▼ -0,4% t.o.v. 2024
Gemiddelde huurprijs per type woning. Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2025.
Demografie
Inwoners
93.094
Oppervlakte
78,7 km²
Bevolkingsdichtheid
1.183/km²
Gemiddeld netto-inkomen per inwoner
€ 24.553
60-plussers (2026)
27,4%
Personenwagens per 1.000 inwoners (2025)
465
Verkeersongevallen (2025)
263 · 2,8 per 1.000 inw.
Btw-plichtige ondernemingen (2023)
8.312
Bron: Statbel / Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2026
Veiligheid & criminaliteit
6.919 feiten
75,1 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2025
Onderwijs & kinderopvang
113 scholen
16.578 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
39
Kleuter
35
Lager
26
Secundair
13
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
3.179
Kleuter
6.307
Lager
7.092
Secundair
Kinderopvang
1.186
vergunde plaatsen
43,2
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
VUB
Dichtstbijzijnde universiteit · Brussel · 26,1 km
HoGent
Dichtstbijzijnde hogeschool · Aalst · 2,4 km
2
campussen binnen 15 km
10
campussen binnen 30 km
Deze pagina is automatisch opgebouwd uit officiële bronnen en niet redactioneel nagekeken. Controleer cijfers bij de bron.