Hoeveel gemeentebelasting betaal je in Aalst?

De aanvullende personenbelasting (APB) in Aalst bedraagt 7,5% voor aanslagjaar 2025.

Hoeveel opcentiemen onroerende voorheffing in Aalst?

De gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing in Aalst bedragen 944 voor aanslagjaar 2025.

Wat is de gemiddelde vastgoedprijs in Aalst?

De mediaanprijs voor een woonhuis in Aalst bedraagt € 286.000 (bron: Statbel 2024).

Wonen in Aalst

Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen

Aalst is een stad in de Denderstreek, in de provincie Oost-Vlaanderen. Het gemiddeld netto-inkomen per inwoner bedraagt € 23.251, wat rond het Vlaamse gemiddelde ligt. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 807 per maand.

Gemeentebelasting

7,5%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

944

↑Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 286.000

↓Gem. € 341.499

Inwoners

92.131

Gem. huurprijs

€ 807

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,5%

5% boven Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

944

5% boven Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

148,47

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.128,98

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Bruto jaarinkomen (€)

Kadastraal inkomen (€)ⓘ

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.128,98

of per maand€ 177,42

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 286.000

16% onder Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

€ 424.500

Mediaanprijs appartement

€ 236.700

Prijsevolutie

+8,5%

Transacties

898

Prijsevolutie sinds 2010

+70%

€ 168.500 (2010) → € 286.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

102

Woningbestand

Open woningen

49.592

Halfopen woningen

70.281

Gesloten woningen

105.416

Appartementsgebouwen

46.773

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 807 / maand

↓ Gem. € 889

▲ +7,1% t.o.v. 2023

Appartement

€ 851(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

92.131

Oppervlakte

78,7 km²

Bevolkingsdichtheid

1.171/km²

Gemiddeld inkomen

€ 39.170

Gemiddelde leeftijd

42 jaar

Auto's per huishouden

1.04

Hoger opgeleid

22,5%

Verkeersongevallen

303

Actieve ondernemingen

8.472

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

6.887 feiten

75,7 per 1.000 inwoners

▼ -0,7% t.o.v. 2023#260 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal

75,7

Diefstal

15,0

Geweld

6,3

Beschadiging

6,1

De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.

Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

113 scholen

16.578 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

Kleuter

Lager

Secundair

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

3.179

Kleuter

6.307

Lager

7.092

Secundair

Kinderopvang

1.186

vergunde plaatsen

43,2

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

VUB

Dichtstbijzijnde universiteit · Brussel · 26,1 km

HoGent

Dichtstbijzijnde hogeschool · Aalst · 2,4 km

campussen binnen 15 km

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.

Bekijk de volledige onderwijsranking