Wonen in Affligem
Belastingen, huisprijzen & meer · Vlaams-Brabant
Als landelijke gemeente in het Pajottenland combineert Affligem een verstedelijkt karakter met een goede bereikbaarheid. Het gemiddeld netto-inkomen per inwoner bedraagt € 25.457, wat rond het Vlaamse gemiddelde ligt. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 964 per maand.
Gemeentebelasting
7,0%
↓Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
785
↓Gem. 895
Mediaanprijs woonhuis
€ 365.000
↑Gem. € 341.499
Inwoners
13.770
Gem. huurprijs
€ 964
↑Gem. € 889
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
7,0%
Opcentiemen onroerende voorheffing
785
Provinciale opcentiemen
171,75
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 1.926,93
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 365.000
Mediaanprijs villa
Onvoldoende data
Mediaanprijs appartement
€ 250.000
Prijsevolutie
+2,2%
Transacties
112
Prijsevolutie sinds 2010
+76%
€ 207.500 (2010) → € 365.000 (2024)
Nieuwe bouwvergunningen (2024)
27
Woningbestand
Open woningen
17.162
Halfopen woningen
17.953
Gesloten woningen
8.614
Appartementsgebouwen
1.853
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs (S1 2025)
€ 964 / maand
↑ Gem. € 889
▲ +9,9% t.o.v. 2023
Appartement
Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.
Demografie
Inwoners
13.770
Oppervlakte
17,9 km²
Bevolkingsdichtheid
769/km²
Gemiddeld inkomen
€ 46.734
Gemiddelde leeftijd
42 jaar
Auto's per huishouden
1.35
Hoger opgeleid
25,8%
Verkeersongevallen
30
Actieve ondernemingen
1.417
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Veiligheid & criminaliteit
614 feiten
45,0 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024
Onderwijs & kinderopvang
11 scholen
2.486 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
6
Kleuter
5
Lager
0
Secundair
0
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
463
Kleuter
936
Lager
1.087
Secundair
Kinderopvang
119
vergunde plaatsen
30,4
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
VUB
Dichtstbijzijnde universiteit · Brussel · 21,0 km
HoGent
Dichtstbijzijnde hogeschool · Aalst · 7,3 km
2
campussen binnen 15 km
7
campussen binnen 30 km