Wonen in Beersel
Belastingen, huisprijzen & meer · Vlaams-Brabant
Wie de Brusselse rand verkent, komt al snel uit bij Beersel, een randgemeente bij Brussel met 26.593 inwoners. De mediaanprijs voor een woonhuis bedraagt € 425.000, wat boven het Vlaamse gemiddelde van € 303.263 ligt. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 1.119 per maand.
Gemeentebelasting
6,8%
↓Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
680
↓Gem. 895
Mediaanprijs woonhuis
€ 400.000
↑Gem. € 341.499
Inwoners
26.593
Gem. huurprijs
€ 1.119
↑Gem. € 889
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
6,8%
Opcentiemen onroerende voorheffing
680
Provinciale opcentiemen
171,75
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 1.791,88
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 400.000
Mediaanprijs villa
€ 575.750
Mediaanprijs appartement
€ 287.000
Prijsevolutie
+13,9%
Transacties
199
Prijsevolutie sinds 2010
+48%
€ 270.000 (2010) → € 400.000 (2024)
Nieuwe bouwvergunningen (2024)
35
Woningbestand
Open woningen
40.049
Halfopen woningen
17.465
Gesloten woningen
20.803
Appartementsgebouwen
4.945
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs (S1 2025)
€ 1.119 / maand
↑ Gem. € 889
▲ +11,6% t.o.v. 2023
Appartement
Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.
Demografie
Inwoners
26.593
Oppervlakte
30,4 km²
Bevolkingsdichtheid
875/km²
Gemiddeld inkomen
€ 45.499
Gemiddelde leeftijd
40.7 jaar
Auto's per huishouden
1.36
Hoger opgeleid
26,8%
Verkeersongevallen
51
Actieve ondernemingen
2.693
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Veiligheid & criminaliteit
1.362 feiten
51,4 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024
Onderwijs & kinderopvang
19 scholen
3.877 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
8
Kleuter
8
Lager
2
Secundair
1
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
772
Kleuter
1.599
Lager
1.506
Secundair
Kinderopvang
205
vergunde plaatsen
26,8
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
VUB
Dichtstbijzijnde universiteit · Brussel · 10,3 km
Erasmushogeschool
Dichtstbijzijnde hogeschool · Brussel · 11,6 km
4
campussen binnen 15 km
6
campussen binnen 30 km