Wonen in Antwerpen
Belastingen, huisprijzen & meer · Antwerpen
Met 562.002 inwoners is Antwerpen een van de grootste steden van Vlaanderen, gelegen in de provincie Antwerpen. De mediaanprijs voor een woonhuis bedraagt € 343.000, wat boven het Vlaamse gemiddelde van € 303.263 ligt. De bevolkingsdichtheid van 2.699 inwoners per km² wijst op een sterk verstedelijkt karakter.
Gemeentebelasting
7,0%
↓Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
850
↓Gem. 895
Mediaanprijs woonhuis
€ 343.500
↑Gem. € 341.499
Inwoners
562.002
Gem. huurprijs
€ 985
↑Gem. € 889
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
7,0%
Opcentiemen onroerende voorheffing
850
Provinciale opcentiemen
145,33
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 1.968,19
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 343.500
Mediaanprijs villa
€ 608.750
Mediaanprijs appartement
€ 230.000
Prijsevolutie
-0,1%
Transacties
2.435
Prijsevolutie sinds 2010
+72%
€ 200.000 (2010) → € 343.500 (2024)
Nieuwe bouwvergunningen (2024)
286
Woningbestand
Open woningen
34.703
Halfopen woningen
83.069
Gesloten woningen
516.995
Appartementsgebouwen
538.486
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs (S1 2025)
€ 985 / maand
↑ Gem. € 889
▲ +6,8% t.o.v. 2023
Appartement
Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.
Demografie
Inwoners
562.002
Oppervlakte
208,2 km²
Bevolkingsdichtheid
2.699/km²
Gemiddeld inkomen
€ 32.490
Gemiddelde leeftijd
38.5 jaar
Auto's per huishouden
0.71
Hoger opgeleid
18,7%
Verkeersongevallen
2.643
Actieve ondernemingen
56.840
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Veiligheid & criminaliteit
62.100 feiten
111,7 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024
Onderwijs & kinderopvang
580 scholen
107.433 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
198
Kleuter
194
Lager
143
Secundair
45
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
21.166
Kleuter
41.985
Lager
44.282
Secundair
Kinderopvang
9.000
vergunde plaatsen
45,0
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
UAntwerpen
Dichtstbijzijnde universiteit · Antwerpen · 5,0 km
AP Hogeschool
Dichtstbijzijnde hogeschool · Antwerpen · 5,0 km
2
campussen binnen 15 km
5
campussen binnen 30 km