Hoeveel gemeentebelasting betaal je in Balen?

De aanvullende personenbelasting (APB) in Balen bedraagt 8,0% voor aanslagjaar 2025.

Hoeveel opcentiemen onroerende voorheffing in Balen?

De gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing in Balen bedragen 880,7 voor aanslagjaar 2025.

Wat is de gemiddelde vastgoedprijs in Balen?

De mediaanprijs voor een woonhuis in Balen bedraagt € 280.000 (bron: Statbel 2024).

Wonen in Balen

Belastingen, huisprijzen & meer · Antwerpen

Met 23.777 inwoners is Balen een landelijke gemeente in de Kempen. De gemeente hanteert een APB-tarief van 8% en opcentiemen van 880,7 op de onroerende voorheffing. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 856 per maand.

Gemeentebelasting

8,0%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

880,7

↓Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 280.000

↓Gem. € 341.499

Inwoners

23.777

Gem. huurprijs

€ 856

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

8,0%

12% boven Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

880,7

2% onder Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

145,33

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.114,85

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Bruto jaarinkomen (€)

Kadastraal inkomen (€)ⓘ

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.114,85

of per maand€ 176,24

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 280.000

18% onder Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

€ 342.500

Mediaanprijs appartement

€ 253.000

Prijsevolutie

+16,5%

Transacties

206

Prijsevolutie sinds 2010

+56%

€ 180.000 (2010) → € 280.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

Woningbestand

Open woningen

60.127

Halfopen woningen

15.233

Gesloten woningen

2.197

Appartementsgebouwen

5.175

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 856 / maand

→ Gem. € 889

▲ +1,0% t.o.v. 2023

Appartement

€ 1.023(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

23.777

Oppervlakte

73 km²

Bevolkingsdichtheid

326/km²

Gemiddeld inkomen

€ 39.985

Gemiddelde leeftijd

43.2 jaar

Auto's per huishouden

1.29

Hoger opgeleid

21,1%

Verkeersongevallen

Actieve ondernemingen

2.293

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

856 feiten

36,4 per 1.000 inwoners

▼ -4,1% t.o.v. 2023#66 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal

36,4

Diefstal

7,5

Geweld

3,6

Beschadiging

3,7

De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.

Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

22 scholen

4.020 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

Kleuter

Lager

Secundair

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

673

Kleuter

1.560

Lager

1.787

Secundair

Kinderopvang

244

vergunde plaatsen

44,4

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UHasselt

Dichtstbijzijnde universiteit · Hasselt · 27,9 km

Thomas More

Dichtstbijzijnde hogeschool · Geel · 13,3 km

campussen binnen 15 km

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.

Bekijk de volledige onderwijsranking