Wonen in Balen
Belastingen, huisprijzen & meer · Antwerpen
Balen ligt in de provincie Antwerpen en telt 23.916 inwoners. De aanvullende personenbelasting bedraagt 8%, hoger dan het Vlaamse gemiddelde (7,2%). De mediaanprijs voor een woonhuis is € 325.000, lager dan het Vlaamse gemiddelde (€ 355.500). Een appartement huren kost er gemiddeld € 819 per maand, rond het Vlaamse gemiddelde (€ 825).
Gemeentebelasting
8,0%
↑Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
880,7
↓Gem. 916
Mediaanprijs woonhuis
€ 325.000
↓Gem. € 355.500
Inwoners
23.916
Gem. huur appartement
€ 819
↓Gem. € 825
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
8,0%
Opcentiemen onroerende voorheffing
880,7
Provinciale opcentiemen
160
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 2.160,65
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2026
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 325.000
Mediaanprijs villa
€ 328.000
Mediaanprijs appartement
€ 242.000
Prijsevolutie
+16,1%
Transacties
244
Prijsevolutie sinds 2010
+81%
€ 180.000 (2010) → € 325.000 (2025)
Woningbestand
Open woningen
6.679
Halfopen woningen
1.892
Gesloten woningen
288
Appartementsgebouwen
327
Bron: Statbel, 2025
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs per maand (2025)
Appartement
€ 819 / maand
→ Gem. € 825
▲ +8,2% t.o.v. 2024
Huis
€ 1.001 / maand
→ Gem. € 1.025
▲ +9,6% t.o.v. 2024
Gemiddelde huurprijs per type woning. Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2025.
Demografie
Inwoners
23.916
Oppervlakte
73 km²
Bevolkingsdichtheid
328/km²
Gemiddeld netto-inkomen per inwoner
€ 24.375
60-plussers (2026)
28,8%
Personenwagens per 1.000 inwoners (2025)
527
Verkeersongevallen (2025)
42 · 1,8 per 1.000 inw.
Btw-plichtige ondernemingen (2023)
2.259
Bron: Statbel / Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2026
Veiligheid & criminaliteit
967 feiten
40,7 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2025
Onderwijs & kinderopvang
22 scholen
4.020 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
12
Kleuter
9
Lager
1
Secundair
0
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
673
Kleuter
1.560
Lager
1.787
Secundair
Kinderopvang
244
vergunde plaatsen
44,4
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
UHasselt
Dichtstbijzijnde universiteit · Hasselt · 27,9 km
Thomas More
Dichtstbijzijnde hogeschool · Geel · 13,3 km
1
campussen binnen 15 km
6
campussen binnen 30 km
Deze pagina is automatisch opgebouwd uit officiële bronnen en niet redactioneel nagekeken. Controleer cijfers bij de bron.