Wonen in Ardooie
Belastingen, huisprijzen & meer · West-Vlaanderen
Wie de regio Roeselare verkent, komt al snel uit bij Ardooie, een landelijke gemeente met 9.514 inwoners. De aanvullende personenbelasting bedraagt 6%, wat onder het Vlaamse gemiddelde van 7,2% ligt. Zowel de belastingdruk als de vastgoedprijzen liggen onder het Vlaamse gemiddelde.
Gemeentebelasting
6,0%
↓Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
598
↓Gem. 895
Mediaanprijs woonhuis
€ 279.000
↓Gem. € 341.499
Inwoners
9.514
Gem. huurprijs
€ 755
↓Gem. € 889
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
6,0%
Opcentiemen onroerende voorheffing
598
Provinciale opcentiemen
186,22
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 1.628,59
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 279.000
Mediaanprijs villa
Onvoldoende data
Mediaanprijs appartement
Onvoldoende data
Prijsevolutie
—
Transacties
83
Prijsevolutie sinds 2010
+51%
€ 185.000 (2010) → € 279.000 (2024)
Nieuwe bouwvergunningen (2024)
55
Woningbestand
Open woningen
16.337
Halfopen woningen
9.232
Gesloten woningen
7.003
Appartementsgebouwen
1.749
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs (S1 2025)
€ 755 / maand
↓ Gem. € 889
▲ +3,3% t.o.v. 2023
Appartement
Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.
Demografie
Inwoners
9.514
Oppervlakte
34,9 km²
Bevolkingsdichtheid
273/km²
Gemiddeld inkomen
€ 40.053
Gemiddelde leeftijd
43.9 jaar
Auto's per huishouden
1.2
Hoger opgeleid
20,8%
Verkeersongevallen
31
Actieve ondernemingen
1.442
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Veiligheid & criminaliteit
399 feiten
42,7 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024
Onderwijs & kinderopvang
11 scholen
1.557 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
4
Kleuter
4
Lager
3
Secundair
0
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
337
Kleuter
584
Lager
636
Secundair
Kinderopvang
115
vergunde plaatsen
38,9
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
UGent
Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 37,6 km
VIVES
Dichtstbijzijnde hogeschool · Roeselare · 6,4 km
2
campussen binnen 15 km
6
campussen binnen 30 km