WaarWonen
EN

Wonen in Avelgem

Belastingen, huisprijzen & meer · West-Vlaanderen

Als landelijke gemeente in Zuid-West-Vlaanderen combineert Avelgem een landelijk karakter met een goede bereikbaarheid. Met een mediaanprijs van € 167.500 voor een woonhuis behoort Avelgem tot de meest betaalbare gemeenten van Vlaanderen.

Gemeentebelasting

7,0%

↓Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

1.259

↑Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 237.000

↓Gem. € 341.499

Inwoners

10.450

Gem. huurprijs

€ 709

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,0%

2% onder Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

1.259

41% boven Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

186,22

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.449,27

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.449,27
of per maand€ 204,11

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 237.000

31% onder Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

Onvoldoende data

Mediaanprijs appartement

€ 190.000

Prijsevolutie

-35,1%

Transacties

109

Prijsevolutie sinds 2010

+50%

€ 157.500 (2010) → € 237.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

29

Woningbestand

Open woningen

13.065

Halfopen woningen

11.854

Gesloten woningen

8.107

Appartementsgebouwen

3.171

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 709 / maand

↓ Gem. € 889

▲ +8,8% t.o.v. 2023

Appartement

€ 784(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

10.450

Oppervlakte

22,1 km²

Bevolkingsdichtheid

473/km²

Gemiddeld inkomen

€ 38.476

Gemiddelde leeftijd

43.1 jaar

Auto's per huishouden

1.18

Hoger opgeleid

21,0%

Verkeersongevallen

24

Actieve ondernemingen

1.050

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

467 feiten

44,9 per 1.000 inwoners

▼ -10,5% t.o.v. 2023#138 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
44,9
Diefstal
8,0
Geweld
6,9
Beschadiging
2,7
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

14 scholen

1.767 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

6

Kleuter

4

Lager

4

Secundair

0

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

349

Kleuter

659

Lager

759

Secundair

Kinderopvang

174

vergunde plaatsen

60,9

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UGent

Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 35,4 km

Howest

Dichtstbijzijnde hogeschool · Kortrijk · 14,8 km

2

campussen binnen 15 km

3

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking