Wonen in Berlaar
Belastingen, huisprijzen & meer · Antwerpen
Berlaar ligt in het Rivierenland en telt 12.115 inwoners. Het gemiddeld netto-inkomen per inwoner bedraagt € 23.836, wat rond het Vlaamse gemiddelde ligt. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 891 per maand.
Gemeentebelasting
7,8%
↑Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
1.165
↑Gem. 895
Mediaanprijs woonhuis
€ 330.000
↓Gem. € 341.499
Inwoners
12.115
Gem. huurprijs
€ 891
↑Gem. € 889
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
7,8%
Opcentiemen onroerende voorheffing
1.165
Provinciale opcentiemen
145,33
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 2.396,09
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 330.000
Mediaanprijs villa
Onvoldoende data
Mediaanprijs appartement
€ 310.000
Prijsevolutie
0,0%
Transacties
115
Prijsevolutie sinds 2010
+57%
€ 210.000 (2010) → € 330.000 (2024)
Nieuwe bouwvergunningen (2024)
66
Woningbestand
Open woningen
17.025
Halfopen woningen
14.276
Gesloten woningen
5.175
Appartementsgebouwen
3.783
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs (S1 2025)
€ 891 / maand
→ Gem. € 889
▲ +2,8% t.o.v. 2023
Appartement
Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.
Demografie
Inwoners
12.115
Oppervlakte
24,5 km²
Bevolkingsdichtheid
494/km²
Gemiddeld inkomen
€ 40.650
Gemiddelde leeftijd
44.2 jaar
Auto's per huishouden
1.26
Hoger opgeleid
22,1%
Verkeersongevallen
39
Actieve ondernemingen
1.259
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Veiligheid & criminaliteit
455 feiten
37,7 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024
Onderwijs & kinderopvang
17 scholen
1.926 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
6
Kleuter
6
Lager
3
Secundair
2
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
377
Kleuter
704
Lager
845
Secundair
Kinderopvang
197
vergunde plaatsen
68,3
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
UAntwerpen
Dichtstbijzijnde universiteit · Antwerpen · 21,6 km
Thomas More
Dichtstbijzijnde hogeschool · Lier · 6,7 km
2
campussen binnen 15 km
9
campussen binnen 30 km