WaarWonen
EN

Wonen in Brasschaat

Belastingen, huisprijzen & meer · Antwerpen

Wie de Antwerpse rand verkent, komt al snel uit bij Brasschaat, een gemeente met 38.416 inwoners. Met opcentiemen van slechts 566,8 heeft Brasschaat een van de laagste OOV-tarieven van heel Vlaanderen. De vastgoedprijzen stegen het afgelopen jaar met 17,7%.

Gemeentebelasting

6,0%

↓Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

566,8

↓Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 495.000

↑Gem. € 341.499

Inwoners

38.416

Gem. huurprijs

€ 1.033

↑Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

6,0%

16% onder Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

566,8

37% onder Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

145,33

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 1.551,50

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 1.551,50
of per maand€ 129,29

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 495.000

45% boven Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

€ 665.000

Mediaanprijs appartement

€ 275.000

Prijsevolutie

+17,7%

Transacties

348

Prijsevolutie sinds 2010

+65%

€ 300.000 (2010) → € 495.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

52

Woningbestand

Open woningen

41.855

Halfopen woningen

35.528

Gesloten woningen

23.129

Appartementsgebouwen

24.577

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 1.033 / maand

↑ Gem. € 889

▲ +3,5% t.o.v. 2023

Appartement

€ 1.206(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

38.416

Oppervlakte

38,6 km²

Bevolkingsdichtheid

995/km²

Gemiddeld inkomen

€ 46.435

Gemiddelde leeftijd

45.7 jaar

Auto's per huishouden

1.24

Hoger opgeleid

26,4%

Verkeersongevallen

142

Actieve ondernemingen

4.679

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

2.234 feiten

58,1 per 1.000 inwoners

▼ -5,7% t.o.v. 2023#220 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
58,1
Diefstal
11,1
Geweld
5,9
Beschadiging
6,7
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

47 scholen

6.026 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

14

Kleuter

17

Lager

11

Secundair

5

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

1.108

Kleuter

2.309

Lager

2.609

Secundair

Kinderopvang

450

vergunde plaatsen

51,1

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UAntwerpen

Dichtstbijzijnde universiteit · Antwerpen · 11,9 km

AP Hogeschool

Dichtstbijzijnde hogeschool · Antwerpen · 12,1 km

2

campussen binnen 15 km

4

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking