WaarWonen
EN

Wonen in Denderleeuw

Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen

Denderleeuw is een verstedelijkte gemeente in de Denderstreek, in de provincie Oost-Vlaanderen. De gemeente hanteert een APB-tarief van 7,3% en opcentiemen van 950 op de onroerende voorheffing. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 858 per maand.

Gemeentebelasting

7,3%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

950

↑Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 299.000

↓Gem. € 341.499

Inwoners

21.257

Gem. huurprijs

€ 858

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,3%

2% boven Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

950

6% boven Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

148,47

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.112,63

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.112,63
of per maand€ 176,05

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 299.000

12% onder Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

Onvoldoende data

Mediaanprijs appartement

€ 229.000

Prijsevolutie

+0,6%

Transacties

204

Prijsevolutie sinds 2010

+69%

€ 177.000 (2010) → € 299.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

28

Woningbestand

Open woningen

9.145

Halfopen woningen

24.696

Gesloten woningen

22.012

Appartementsgebouwen

8.281

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 858 / maand

→ Gem. € 889

▲ +3,4% t.o.v. 2023

Appartement

€ 927(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

21.257

Oppervlakte

13,9 km²

Bevolkingsdichtheid

1.529/km²

Gemiddeld inkomen

€ 39.315

Gemiddelde leeftijd

40.8 jaar

Auto's per huishouden

1.12

Hoger opgeleid

20,3%

Verkeersongevallen

45

Actieve ondernemingen

1.322

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

1.403 feiten

66,6 per 1.000 inwoners

▼ -2,9% t.o.v. 2023#241 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
66,6
Diefstal
13,3
Geweld
7,2
Beschadiging
3,5
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

22 scholen

4.155 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

8

Kleuter

8

Lager

5

Secundair

1

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

745

Kleuter

1.576

Lager

1.834

Secundair

Kinderopvang

220

vergunde plaatsen

36,2

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

VUB

Dichtstbijzijnde universiteit · Brussel · 24,5 km

HoGent

Dichtstbijzijnde hogeschool · Aalst · 5,6 km

2

campussen binnen 15 km

8

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking