Wonen in Dendermonde

Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen

Gemeentebelasting

7,8%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

881,6

↓Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 277.500

↓Gem. € 303.263

Inwoners

47.539

Gem. huurprijs

€ 822

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,8%

vs Vlaanderen9% boven Vlaams gem.

Opcentiemen onroerende voorheffing

881,6

vs Vlaanderen1% onder Vlaams gem.

Provinciale opcentiemen

148,47

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.096,40

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Bruto jaarinkomen (€)

Kadastraal inkomen (€)ⓘ

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.096,40

of per maand€ 174,70

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 277.500

vs Vlaanderen8% onder Vlaams gem.

Mediaanprijs villa

Onvoldoende data

Mediaanprijs appartement

€ 192.000

Prijsevolutie

-6,1%

Transacties

563

Bron: Statbel, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 822 / maand

↓ Gem. € 889

▲ +7,6% t.o.v. 2023

Appartement

€ 878(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

47.539

Oppervlakte

56,5 km²

Bevolkingsdichtheid

841/km²

Gemiddeld inkomen

€ 23.687

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen / Statbel, 2025

Veiligheid & criminaliteit

3.763 feiten

79,8 per 1.000 inwoners

▲ +5,2% t.o.v. 2023#264 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal

79,8

Diefstal

15,4

Geweld

6,3

Beschadiging

7,2

De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.

Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024