WaarWonen
EN

Wonen in Edegem

Belastingen, huisprijzen & meer · Antwerpen

In de Antwerpse rand vind je Edegem, een verstedelijkte gemeente met een oppervlakte van 8,7 km². De gemeente hanteert een APB-tarief van 6,6% en opcentiemen van 627 op de onroerende voorheffing.

Gemeentebelasting

6,6%

↓Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

627

↓Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 467.550

↑Gem. € 341.499

Inwoners

23.502

Gem. huurprijs

€ 1.020

↑Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

6,6%

8% onder Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

627

30% onder Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

145,33

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 1.684,19

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 1.684,19
of per maand€ 140,35

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 467.550

37% boven Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

Onvoldoende data

Mediaanprijs appartement

€ 271.750

Prijsevolutie

-6,3%

Transacties

183

Prijsevolutie sinds 2010

+73%

€ 270.000 (2010) → € 467.550 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

17

Woningbestand

Open woningen

8.398

Halfopen woningen

18.500

Gesloten woningen

24.199

Appartementsgebouwen

16.237

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 1.020 / maand

↑ Gem. € 889

▲ +3,8% t.o.v. 2023

Appartement

€ 1.082(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

23.502

Oppervlakte

8,7 km²

Bevolkingsdichtheid

2.701/km²

Gemiddeld inkomen

€ 47.235

Gemiddelde leeftijd

43.3 jaar

Auto's per huishouden

1.12

Hoger opgeleid

32,2%

Verkeersongevallen

81

Actieve ondernemingen

2.497

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

1.135 feiten

49,3 per 1.000 inwoners

▲ +2,5% t.o.v. 2023#175 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
49,3
Diefstal
16,9
Geweld
3,8
Beschadiging
1,5
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

24 scholen

4.180 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

8

Kleuter

10

Lager

4

Secundair

2

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

862

Kleuter

1.655

Lager

1.663

Secundair

Kinderopvang

348

vergunde plaatsen

45,1

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UAntwerpen

Dichtstbijzijnde universiteit · Antwerpen · 7,0 km

AP Hogeschool

Dichtstbijzijnde hogeschool · Antwerpen · 6,9 km

3

campussen binnen 15 km

5

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking