Hoeveel gemeentebelasting betaal je in Gavere?

De aanvullende personenbelasting (APB) in Gavere bedraagt 7,3% voor aanslagjaar 2025.

Hoeveel opcentiemen onroerende voorheffing in Gavere?

De gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing in Gavere bedragen 818 voor aanslagjaar 2025.

Wat is de gemiddelde vastgoedprijs in Gavere?

De mediaanprijs voor een woonhuis in Gavere bedraagt € 350.000 (bron: Statbel 2024).

Wonen in Gavere

Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen

Gavere is een landelijke gemeente in het arrondissement Gent, in de Gentse rand. De gemeente hanteert een APB-tarief van 7,3% en opcentiemen van 818 op de onroerende voorheffing. De vastgoedprijzen stegen het afgelopen jaar met 16,1%.

Gemeentebelasting

7,3%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

818

↓Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 350.000

↑Gem. € 341.499

Inwoners

13.353

Gem. huurprijs

€ 858

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,3%

2% boven Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

818

9% onder Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

148,47

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 1.971,48

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Bruto jaarinkomen (€)

Kadastraal inkomen (€)ⓘ

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 1.971,48

of per maand€ 164,29

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 350.000

2% boven Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

Onvoldoende data

Mediaanprijs appartement

€ 293.000

Prijsevolutie

+16,1%

Transacties

124

Prijsevolutie sinds 2010

+75%

€ 200.000 (2010) → € 350.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

Woningbestand

Open woningen

25.533

Halfopen woningen

12.404

Gesloten woningen

5.643

Appartementsgebouwen

2.987

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 858 / maand

→ Gem. € 889

▲ +5,8% t.o.v. 2023

Appartement

€ 984(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

13.353

Oppervlakte

31,6 km²

Bevolkingsdichtheid

423/km²

Gemiddeld inkomen

€ 45.981

Gemiddelde leeftijd

44.2 jaar

Auto's per huishouden

1.32

Hoger opgeleid

25,9%

Verkeersongevallen

Actieve ondernemingen

1.645

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

438 feiten

32,9 per 1.000 inwoners

▲ +0,9% t.o.v. 2023#41 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal

32,9

Diefstal

7,0

Geweld

3,6

Beschadiging

1,9

De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.

Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

16 scholen

2.078 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

Kleuter

Lager

Secundair

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

410

Kleuter

801

Lager

867

Secundair

Kinderopvang

171

vergunde plaatsen

47,8

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UGent

Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 13,2 km

HoGent

Dichtstbijzijnde hogeschool · Gent · 11,7 km

campussen binnen 15 km

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.

Bekijk de volledige onderwijsranking