Hoeveel gemeentebelasting betaal je in Gent?

De aanvullende personenbelasting (APB) in Gent bedraagt 6,5% voor aanslagjaar 2025.

Hoeveel opcentiemen onroerende voorheffing in Gent?

De gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing in Gent bedragen 1.088 voor aanslagjaar 2025.

Wat is de gemiddelde vastgoedprijs in Gent?

De mediaanprijs voor een woonhuis in Gent bedraagt € 369.000 (bron: Statbel 2024).

Wonen in Gent

Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen

Met 272.657 inwoners is Gent een van de grootste steden van Vlaanderen, gelegen in de provincie Oost-Vlaanderen. De mediaanprijs voor een woonhuis bedraagt € 355.000, wat boven het Vlaamse gemiddelde van € 303.263 ligt.

Gemeentebelasting

6,5%

↓Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

1.088

↑Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 369.000

↑Gem. € 341.499

Inwoners

272.657

Gem. huurprijs

€ 972

↑Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

6,5%

9% onder Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

1.088

22% boven Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

148,47

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.169,11

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Bruto jaarinkomen (€)

Kadastraal inkomen (€)ⓘ

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.169,11

of per maand€ 180,76

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 369.000

8% boven Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

€ 550.000

Mediaanprijs appartement

€ 291.001

Prijsevolutie

-1,9%

Transacties

2.505

Prijsevolutie sinds 2010

+94%

€ 190.000 (2010) → € 369.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

396

Woningbestand

Open woningen

115.309

Halfopen woningen

107.191

Gesloten woningen

339.065

Appartementsgebouwen

192.410

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 972 / maand

↑ Gem. € 889

▲ +5,3% t.o.v. 2023

Appartement

€ 1.018(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

272.657

Oppervlakte

157,8 km²

Bevolkingsdichtheid

1.728/km²

Gemiddeld inkomen

€ 36.288

Gemiddelde leeftijd

39.5 jaar

Auto's per huishouden

0.78

Hoger opgeleid

29,3%

Verkeersongevallen

1.280

Actieve ondernemingen

32.141

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

33.785 feiten

125,3 per 1.000 inwoners

▼ -7,5% t.o.v. 2023#285 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal

125,3

Diefstal

44,5

Geweld

10,9

Beschadiging

9,1

De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.

Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

307 scholen

44.021 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

Kleuter

Lager

Secundair

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

8.765

Kleuter

16.562

Lager

18.694

Secundair

Kinderopvang

4.480

vergunde plaatsen

55,9

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UGent

Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 2,7 km

Arteveldehogeschool

Dichtstbijzijnde hogeschool · Gent · 2,0 km

campussen binnen 15 km

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.

Bekijk de volledige onderwijsranking