Hoeveel gemeentebelasting betaal je in Hamme?

De aanvullende personenbelasting (APB) in Hamme bedraagt 8,0% voor aanslagjaar 2025.

Hoeveel opcentiemen onroerende voorheffing in Hamme?

De gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing in Hamme bedragen 1.039 voor aanslagjaar 2025.

Wat is de gemiddelde vastgoedprijs in Hamme?

De mediaanprijs voor een woonhuis in Hamme bedraagt € 270.000 (bron: Statbel 2024).

Wonen in Hamme

Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen

In de Denderstreek vind je Hamme, een landelijke gemeente met een oppervlakte van 40,5 km². De gemeente hanteert een APB-tarief van 8% en opcentiemen van 1.039 op de onroerende voorheffing. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 837 per maand.

Gemeentebelasting

8,0%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

1.039

↑Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 270.000

↓Gem. € 341.499

Inwoners

25.706

Gem. huurprijs

€ 837

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

8,0%

12% boven Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

1.039

16% boven Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

148,47

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.287,49

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Bruto jaarinkomen (€)

Kadastraal inkomen (€)ⓘ

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.287,49

of per maand€ 190,62

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 270.000

21% onder Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

Onvoldoende data

Mediaanprijs appartement

€ 260.000

Prijsevolutie

+15,2%

Transacties

251

Prijsevolutie sinds 2010

+64%

€ 165.000 (2010) → € 270.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

Woningbestand

Open woningen

20.848

Halfopen woningen

30.746

Gesloten woningen

25.192

Appartementsgebouwen

7.421

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 837 / maand

↓ Gem. € 889

▲ +1,9% t.o.v. 2023

Appartement

€ 883(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

25.706

Oppervlakte

40,5 km²

Bevolkingsdichtheid

635/km²

Gemiddeld inkomen

€ 38.911

Gemiddelde leeftijd

42.4 jaar

Auto's per huishouden

1.14

Hoger opgeleid

18,7%

Verkeersongevallen

Actieve ondernemingen

2.399

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

1.280 feiten

50,1 per 1.000 inwoners

▲ +1,9% t.o.v. 2023#181 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal

50,1

Diefstal

10,3

Geweld

6,1

Beschadiging

4,5

De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.

Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

33 scholen

4.412 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

Kleuter

Lager

Secundair

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

796

Kleuter

1.644

Lager

1.972

Secundair

Kinderopvang

266

vergunde plaatsen

37,4

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UAntwerpen

Dichtstbijzijnde universiteit · Antwerpen · 24,3 km

HoGent

Dichtstbijzijnde hogeschool · Aalst · 17,4 km

campussen binnen 15 km

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.

Bekijk de volledige onderwijsranking