Wonen in Hamme
Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen
Hamme ligt in de provincie Oost-Vlaanderen en telt 25.763 inwoners. De aanvullende personenbelasting bedraagt 8%, hoger dan het Vlaamse gemiddelde (7,2%). De mediaanprijs voor een woonhuis is € 285.000, lager dan het Vlaamse gemiddelde (€ 355.500). Een appartement huren kost er gemiddeld € 671 per maand, lager dan het Vlaamse gemiddelde (€ 825).
Gemeentebelasting
8,0%
↑Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
1.039
↑Gem. 916
Mediaanprijs woonhuis
€ 285.000
↓Gem. € 355.500
Inwoners
25.763
Gem. huur appartement
€ 671
↓Gem. € 825
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
8,0%
Opcentiemen onroerende voorheffing
1.039
Provinciale opcentiemen
148,47
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 2.321,47
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2026
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 285.000
Mediaanprijs villa
€ 405.000
Mediaanprijs appartement
€ 263.000
Prijsevolutie
+5,6%
Transacties
331
Prijsevolutie sinds 2010
+73%
€ 165.000 (2010) → € 285.000 (2025)
Woningbestand
Open woningen
2.261
Halfopen woningen
3.568
Gesloten woningen
3.554
Appartementsgebouwen
428
Bron: Statbel, 2025
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs per maand (2025)
Appartement
€ 671 / maand
↓ Gem. € 825
▼ -4,7% t.o.v. 2024
Huis
€ 846 / maand
↓ Gem. € 1.025
▲ +7,2% t.o.v. 2024
Gemiddelde huurprijs per type woning. Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2025.
Demografie
Inwoners
25.763
Oppervlakte
40,5 km²
Bevolkingsdichtheid
636/km²
Gemiddeld netto-inkomen per inwoner
€ 24.234
60-plussers (2026)
27,7%
Personenwagens per 1.000 inwoners (2025)
471
Verkeersongevallen (2025)
66 · 2,6 per 1.000 inw.
Btw-plichtige ondernemingen (2023)
2.414
Bron: Statbel / Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2026
Veiligheid & criminaliteit
1.278 feiten
49,7 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2025
Onderwijs & kinderopvang
33 scholen
4.412 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
13
Kleuter
14
Lager
6
Secundair
0
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
796
Kleuter
1.644
Lager
1.972
Secundair
Kinderopvang
266
vergunde plaatsen
37,4
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
UAntwerpen
Dichtstbijzijnde universiteit · Antwerpen · 24,3 km
HoGent
Dichtstbijzijnde hogeschool · Aalst · 17,4 km
0
campussen binnen 15 km
11
campussen binnen 30 km
Deze pagina is automatisch opgebouwd uit officiële bronnen en niet redactioneel nagekeken. Controleer cijfers bij de bron.