WaarWonen
EN

Wonen in Hulshout

Belastingen, huisprijzen & meer · Antwerpen

Wie de Kempen verkent, komt al snel uit bij Hulshout, een landelijke gemeente met 10.634 inwoners. De gemeente hanteert een APB-tarief van 7% en opcentiemen van 818,6 op de onroerende voorheffing. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 829 per maand.

Gemeentebelasting

7,0%

↓Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

818,6

↓Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 280.000

↓Gem. € 341.499

Inwoners

10.634

Gem. huurprijs

€ 829

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,0%

2% onder Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

818,6

9% onder Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

145,33

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 1.934,61

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 1.934,61
of per maand€ 161,22

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 280.000

18% onder Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

Onvoldoende data

Mediaanprijs appartement

€ 269.000

Prijsevolutie

-1,2%

Transacties

92

Prijsevolutie sinds 2010

+47%

€ 190.000 (2010) → € 280.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

32

Woningbestand

Open woningen

24.606

Halfopen woningen

7.875

Gesloten woningen

1.669

Appartementsgebouwen

3.537

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 829 / maand

↓ Gem. € 889

▲ +2,0% t.o.v. 2023

Appartement

€ 922(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

10.634

Oppervlakte

17,4 km²

Bevolkingsdichtheid

611/km²

Gemiddeld inkomen

€ 40.487

Gemiddelde leeftijd

44.7 jaar

Auto's per huishouden

1.31

Hoger opgeleid

20,0%

Verkeersongevallen

19

Actieve ondernemingen

1.145

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

412 feiten

38,9 per 1.000 inwoners

▲ +6,5% t.o.v. 2023#91 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
38,9
Diefstal
9,1
Geweld
4,3
Beschadiging
3,3
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

8 scholen

1.563 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

4

Kleuter

4

Lager

0

Secundair

0

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

274

Kleuter

594

Lager

695

Secundair

Kinderopvang

63

vergunde plaatsen

26,9

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

KU Leuven

Dichtstbijzijnde universiteit · Leuven · 21,5 km

Thomas More

Dichtstbijzijnde hogeschool · Vorselaar · 16,3 km

0

campussen binnen 15 km

7

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking