Wonen in Kalmthout
Belastingen, huisprijzen & meer · Antwerpen
Kalmthout ligt in de provincie Antwerpen en telt 19.826 inwoners. De aanvullende personenbelasting bedraagt 7,5%, rond het Vlaamse gemiddelde (7,2%). De mediaanprijs voor een woonhuis is € 480.000, hoger dan het Vlaamse gemiddelde (€ 355.500). Een appartement huren kost er gemiddeld € 939 per maand, hoger dan het Vlaamse gemiddelde (€ 825).
Gemeentebelasting
7,5%
↑Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
690
↓Gem. 916
Mediaanprijs woonhuis
€ 480.000
↑Gem. € 355.500
Inwoners
19.826
Gem. huur appartement
€ 939
↑Gem. € 825
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
7,5%
Opcentiemen onroerende voorheffing
690
Provinciale opcentiemen
160
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 1.894,77
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2026
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 480.000
Mediaanprijs villa
€ 542.000
Mediaanprijs appartement
€ 320.000
Prijsevolutie
+6,8%
Transacties
184
Prijsevolutie sinds 2010
+66%
€ 290.000 (2010) → € 480.000 (2025)
Woningbestand
Open woningen
4.324
Halfopen woningen
1.864
Gesloten woningen
277
Appartementsgebouwen
394
Bron: Statbel, 2025
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs per maand (2025)
Appartement
€ 939 / maand
↑ Gem. € 825
▲ +12,3% t.o.v. 2024
Huis
€ 1.264 / maand
↑ Gem. € 1.025
▲ +16,6% t.o.v. 2024
Gemiddelde huurprijs per type woning. Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2025.
Demografie
Inwoners
19.826
Oppervlakte
59,4 km²
Bevolkingsdichtheid
334/km²
Gemiddeld netto-inkomen per inwoner
€ 27.446
60-plussers (2026)
32%
Personenwagens per 1.000 inwoners (2025)
533
Verkeersongevallen (2025)
56 · 2,8 per 1.000 inw.
Btw-plichtige ondernemingen (2023)
2.513
Bron: Statbel / Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2026
Veiligheid & criminaliteit
1.029 feiten
52,2 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2025
Onderwijs & kinderopvang
26 scholen
3.319 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
9
Kleuter
11
Lager
4
Secundair
2
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
600
Kleuter
1.284
Lager
1.435
Secundair
Kinderopvang
271
vergunde plaatsen
52,7
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
UAntwerpen
Dichtstbijzijnde universiteit · Antwerpen · 20,4 km
AP Hogeschool
Dichtstbijzijnde hogeschool · Antwerpen · 20,6 km
0
campussen binnen 15 km
2
campussen binnen 30 km
Deze pagina is automatisch opgebouwd uit officiële bronnen en niet redactioneel nagekeken. Controleer cijfers bij de bron.