WaarWonen
EN

Wonen in Kruisem

Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen

Kruisem ligt in de Vlaamse Ardennen en telt 16.006 inwoners. De gemeente hanteert een APB-tarief van 7,5% en opcentiemen van 693 op de onroerende voorheffing. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 814 per maand.

Gemeentebelasting

7,5%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

693

↓Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 370.000

↑Gem. € 341.499

Inwoners

16.006

Gem. huurprijs

€ 814

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,5%

5% boven Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

693

23% onder Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

148,47

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 1.860,58

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 1.860,58
of per maand€ 155,05

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 370.000

8% boven Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

€ 475.500

Mediaanprijs appartement

€ 259.000

Prijsevolutie

+9,0%

Transacties

126

Prijsevolutie sinds 2010

+75%

€ 211.000 (2010) → € 370.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

51

Woningbestand

Open woningen

33.795

Halfopen woningen

14.336

Gesloten woningen

5.946

Appartementsgebouwen

2.825

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 814 / maand

↓ Gem. € 889

▲ +3,5% t.o.v. 2023

Appartement

€ 944(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

16.006

Oppervlakte

71,6 km²

Bevolkingsdichtheid

224/km²

Gemiddeld inkomen

€ 44.875

Gemiddelde leeftijd

43.1 jaar

Auto's per huishouden

1.36

Actieve ondernemingen

2.399

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

615 feiten

38,5 per 1.000 inwoners

▼ -5,5% t.o.v. 2023#90 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
38,5
Diefstal
7,7
Geweld
4,1
Beschadiging
2,8
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

18 scholen

2.571 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

10

Kleuter

8

Lager

0

Secundair

0

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

474

Kleuter

953

Lager

1.144

Secundair

Kinderopvang

193

vergunde plaatsen

39,0

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UGent

Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 19,1 km

HoGent

Dichtstbijzijnde hogeschool · Gent · 17,1 km

0

campussen binnen 15 km

6

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking