WaarWonen
EN

Wonen in Lochristi

Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen

Lochristi is een gemeente in het arrondissement Gent, in de Gentse rand. De aanvullende personenbelasting bedraagt 6,9%, wat rond het Vlaamse gemiddelde van 7,2% ligt. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 942 per maand.

Gemeentebelasting

6,9%

↓Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

850

↓Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 380.000

↑Gem. € 341.499

Inwoners

30.916

Gem. huurprijs

€ 942

↑Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

6,9%

4% onder Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

850

5% onder Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

148,47

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 1.960,15

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 1.960,15
of per maand€ 163,35

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 380.000

11% boven Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

€ 452.500

Mediaanprijs appartement

€ 272.500

Prijsevolutie

-16,4%

Transacties

216

Prijsevolutie sinds 2010

+57%

€ 242.000 (2010) → € 380.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

108

Woningbestand

Open woningen

62.103

Halfopen woningen

27.828

Gesloten woningen

11.840

Appartementsgebouwen

6.489

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 942 / maand

↑ Gem. € 889

▲ +1,0% t.o.v. 2023

Appartement

€ 1.056(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

30.916

Oppervlakte

95,3 km²

Bevolkingsdichtheid

324/km²

Gemiddeld inkomen

€ 25.735

Gemiddelde leeftijd

44.2 jaar

Actieve ondernemingen

3.646

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

1.550 feiten

50,1 per 1.000 inwoners

▼ -11,6% t.o.v. 2023#182 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
50,1
Diefstal
9,2
Geweld
5,2
Beschadiging
4,6
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

27 scholen

4.968 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

13

Kleuter

12

Lager

2

Secundair

0

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

865

Kleuter

1.892

Lager

2.211

Secundair

Kinderopvang

451

vergunde plaatsen

65,0

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UGent

Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 14,0 km

Arteveldehogeschool

Dichtstbijzijnde hogeschool · Gent · 14,2 km

3

campussen binnen 15 km

6

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking