Hoeveel gemeentebelasting betaal je in Maldegem?

De aanvullende personenbelasting (APB) in Maldegem bedraagt 6,9% voor aanslagjaar 2025.

Hoeveel opcentiemen onroerende voorheffing in Maldegem?

De gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing in Maldegem bedragen 1.039 voor aanslagjaar 2025.

Wat is de gemiddelde vastgoedprijs in Maldegem?

De mediaanprijs voor een woonhuis in Maldegem bedraagt € 328.000 (bron: Statbel 2024).

Wonen in Maldegem

Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen

Maldegem is een landelijke gemeente in het arrondissement Eeklo, in het Meetjesland. De mediaanprijs voor een woonhuis bedraagt € 275.000, wat onder het Vlaamse gemiddelde van € 303.263 ligt. Zowel de belastingdruk als de vastgoedprijzen liggen onder het Vlaamse gemiddelde.

Gemeentebelasting

6,9%

↓Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

1.039

↑Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 328.000

↓Gem. € 341.499

Inwoners

24.883

Gem. huurprijs

€ 806

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

6,9%

4% onder Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

1.039

16% boven Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

148,47

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.162,26

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Bruto jaarinkomen (€)

Kadastraal inkomen (€)ⓘ

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.162,26

of per maand€ 180,19

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 328.000

4% onder Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

€ 330.000

Mediaanprijs appartement

€ 218.000

Prijsevolutie

-3,7%

Transacties

216

Prijsevolutie sinds 2010

+64%

€ 200.000 (2010) → € 328.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

Woningbestand

Open woningen

46.274

Halfopen woningen

24.765

Gesloten woningen

9.463

Appartementsgebouwen

6.660

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 806 / maand

↓ Gem. € 889

▲ +6,2% t.o.v. 2023

Appartement

€ 892(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

24.883

Oppervlakte

95,6 km²

Bevolkingsdichtheid

260/km²

Gemiddeld inkomen

€ 39.082

Gemiddelde leeftijd

44.2 jaar

Auto's per huishouden

1.23

Hoger opgeleid

19,6%

Verkeersongevallen

105

Actieve ondernemingen

3.393

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

1.179 feiten

47,7 per 1.000 inwoners

▼ -14,8% t.o.v. 2023#164 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal

47,7

Diefstal

10,2

Geweld

4,8

Beschadiging

4,9

De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.

Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

28 scholen

3.824 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

Kleuter

Lager

Secundair

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

759

Kleuter

1.425

Lager

1.640

Secundair

Kinderopvang

348

vergunde plaatsen

55,1

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UGent

Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 25,9 km

VIVES

Dichtstbijzijnde hogeschool · Brugge · 16,2 km

campussen binnen 15 km

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.

Bekijk de volledige onderwijsranking