Wonen in Merelbeke-Melle
Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen
Merelbeke-Melle ligt in de provincie Oost-Vlaanderen en telt 37.675 inwoners. De aanvullende personenbelasting bedraagt 7,5%, rond het Vlaamse gemiddelde (7,2%). De mediaanprijs voor een woonhuis is € 412.500, hoger dan het Vlaamse gemiddelde (€ 355.500). Een appartement huren kost er gemiddeld € 730 per maand, lager dan het Vlaamse gemiddelde (€ 825).
Gemeentebelasting
7,5%
↑Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
910
↓Gem. 916
Mediaanprijs woonhuis
€ 412.500
↑Gem. € 355.500
Inwoners
37.675
Gem. huur appartement
€ 730
↓Gem. € 825
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
7,5%
Opcentiemen onroerende voorheffing
910
Provinciale opcentiemen
148,47
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 2.123,20
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2026
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 412.500
Mediaanprijs villa
€ 510.000
Mediaanprijs appartement
€ 281.500
Prijsevolutie
+3,1%
Transacties
386
Prijsevolutie sinds 2010
+88%
€ 220.000 (2010) → € 412.500 (2025)
Woningbestand
Open woningen
5.526
Halfopen woningen
4.687
Gesloten woningen
3.201
Appartementsgebouwen
470
Bron: Statbel, 2025
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs per maand (2025)
Appartement
€ 730 / maand
↓ Gem. € 825
▼ -4,2% t.o.v. 2024
Huis
€ 1.021 / maand
→ Gem. € 1.025
▼ -6,8% t.o.v. 2024
Gemiddelde huurprijs per type woning. Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2025.
Demografie
Inwoners
37.675
Oppervlakte
52,3 km²
Bevolkingsdichtheid
720/km²
Gemiddeld netto-inkomen per inwoner
€ 28.944
60-plussers (2026)
28,3%
Personenwagens per 1.000 inwoners (2025)
525
Verkeersongevallen (2025)
154 · 4,1 per 1.000 inw.
Btw-plichtige ondernemingen (2023)
4.242
Bron: Statbel / Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2026
Veiligheid & criminaliteit
1.941 feiten
51,9 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2025
Onderwijs & kinderopvang
41 scholen
6.329 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
16
Kleuter
17
Lager
6
Secundair
2
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
1.237
Kleuter
2.477
Lager
2.615
Secundair
Kinderopvang
485
vergunde plaatsen
45,9
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
UGent
Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 7,2 km
HoGent
Dichtstbijzijnde hogeschool · Gent · 7,8 km
4
campussen binnen 15 km
6
campussen binnen 30 km
Deze pagina is automatisch opgebouwd uit officiële bronnen en niet redactioneel nagekeken. Controleer cijfers bij de bron.