Wonen in Nazareth-De Pinte
Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen
Nazareth-De Pinte is een fusiegemeente die op 1 januari 2025 ontstond uit de samenvoeging van Nazareth en De Pinte. Gelegen in Gentse rand in de provincie Oost-Vlaanderen, is het een landelijke gemeente met 23.574 inwoners. De aanvullende personenbelasting bedraagt 6,9%, wat rond het Vlaamse gemiddelde van 7,2% ligt. De lagere gemeentebelasting compenseert deels de hogere vastgoedprijzen.
Gemeentebelasting
6,9%
↓Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
787
↓Gem. 895
Mediaanprijs woonhuis
€ 435.500
↑Gem. € 341.499
Inwoners
23.574
Gem. huurprijs
€ 956
↑Gem. € 889
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
6,9%
Opcentiemen onroerende voorheffing
787
Provinciale opcentiemen
148,47
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 1.892,79
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 435.500
Mediaanprijs villa
€ 425.000
Mediaanprijs appartement
€ 289.000
Prijsevolutie
-3,5%
Transacties
188
Prijsevolutie sinds 2010
+61%
€ 270.000 (2010) → € 435.500 (2024)
Nieuwe bouwvergunningen (2024)
101
Woningbestand
Open woningen
53.884
Halfopen woningen
21.078
Gesloten woningen
5.838
Appartementsgebouwen
5.085
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs (S1 2025)
€ 956 / maand
↑ Gem. € 889
▲ +5,1% t.o.v. 2023
Appartement
Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.
Demografie
Inwoners
23.574
Oppervlakte
53,2 km²
Bevolkingsdichtheid
443/km²
Gemiddeld inkomen
€ 28.597
Gemiddelde leeftijd
44.3 jaar
Actieve ondernemingen
3.269
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Veiligheid & criminaliteit
1.197 feiten
51,2 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024
Onderwijs & kinderopvang
23 scholen
3.899 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
10
Kleuter
10
Lager
2
Secundair
1
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
738
Kleuter
1.506
Lager
1.655
Secundair
Kinderopvang
426
vergunde plaatsen
68,3
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
UGent
Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 13,1 km
HoGent
Dichtstbijzijnde hogeschool · Gent · 11,0 km
4
campussen binnen 15 km
6
campussen binnen 30 km