WaarWonen
EN

Wonen in Oosterzele

Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen

Wie de Gentse rand verkent, komt al snel uit bij Oosterzele, een landelijke gemeente met 14.088 inwoners. De aanvullende personenbelasting bedraagt 7,8%, wat boven het Vlaamse gemiddelde van 7,2% ligt. De vastgoedprijzen daalden het afgelopen jaar met 13,3%.

Gemeentebelasting

7,8%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

950

↑Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 359.500

↑Gem. € 341.499

Inwoners

14.088

Gem. huurprijs

€ 889

Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,8%

9% boven Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

950

6% boven Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

148,47

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.169,55

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.169,55
of per maand€ 180,80

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 359.500

5% boven Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

Onvoldoende data

Mediaanprijs appartement

Onvoldoende data

Prijsevolutie

-13,3%

Transacties

130

Prijsevolutie sinds 2010

+56%

€ 230.000 (2010) → € 359.500 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

22

Woningbestand

Open woningen

25.908

Halfopen woningen

15.194

Gesloten woningen

5.680

Appartementsgebouwen

1.862

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 889 / maand

→ Gem. € 889

▲ +6,1% t.o.v. 2023

Appartement

€ 984(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

14.088

Oppervlakte

43,6 km²

Bevolkingsdichtheid

323/km²

Gemiddeld inkomen

€ 47.849

Gemiddelde leeftijd

42.9 jaar

Auto's per huishouden

1.32

Hoger opgeleid

29,3%

Verkeersongevallen

25

Actieve ondernemingen

1.801

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

527 feiten

37,5 per 1.000 inwoners

▼ -9,3% t.o.v. 2023#78 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
37,5
Diefstal
7,1
Geweld
4,4
Beschadiging
4,3
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

20 scholen

2.435 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

11

Kleuter

9

Lager

0

Secundair

0

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

458

Kleuter

917

Lager

1.060

Secundair

Kinderopvang

126

vergunde plaatsen

31,7

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UGent

Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 12,8 km

HoGent

Dichtstbijzijnde hogeschool · Gent · 12,5 km

4

campussen binnen 15 km

6

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking