WaarWonen
EN

Wonen in Oudenaarde

Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen

Oudenaarde, een regionale stad in de provincie Oost-Vlaanderen, maakt deel uit van de Vlaamse Ardennen. De mediaanprijs voor een woonhuis bedraagt € 285.000, wat rond het Vlaamse gemiddelde van € 303.263 ligt. De vastgoedprijzen stegen het afgelopen jaar met 12,1%.

Gemeentebelasting

7,0%

↓Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

756

↓Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 297.000

↓Gem. € 341.499

Inwoners

32.930

Gem. huurprijs

€ 782

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,0%

2% onder Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

756

16% onder Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

148,47

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 1.871,03

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 1.871,03
of per maand€ 155,92

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 297.000

13% onder Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

€ 430.000

Mediaanprijs appartement

€ 255.000

Prijsevolutie

+12,1%

Transacties

281

Prijsevolutie sinds 2010

+79%

€ 165.625 (2010) → € 297.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

71

Woningbestand

Open woningen

40.308

Halfopen woningen

28.306

Gesloten woningen

27.256

Appartementsgebouwen

12.725

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 782 / maand

↓ Gem. € 889

▲ +3,7% t.o.v. 2023

Appartement

€ 850(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

32.930

Oppervlakte

68,9 km²

Bevolkingsdichtheid

478/km²

Gemiddeld inkomen

€ 40.865

Gemiddelde leeftijd

43.7 jaar

Auto's per huishouden

1.15

Hoger opgeleid

25,9%

Verkeersongevallen

91

Actieve ondernemingen

3.639

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

2.000 feiten

61,2 per 1.000 inwoners

▼ -14,9% t.o.v. 2023#229 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
61,2
Diefstal
12,3
Geweld
7,9
Beschadiging
4,2
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

58 scholen

5.305 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

20

Kleuter

18

Lager

14

Secundair

6

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

989

Kleuter

1.854

Lager

2.462

Secundair

Kinderopvang

553

vergunde plaatsen

60,6

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UGent

Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 23,0 km

HoGent

Dichtstbijzijnde hogeschool · Gent · 21,4 km

0

campussen binnen 15 km

6

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking