Wonen in Sint-Gillis-Waas
Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen
In het Waasland vind je Sint-Gillis-Waas, een landelijke gemeente met een oppervlakte van 55,5 km². De gemeente hanteert een APB-tarief van 7,9% en opcentiemen van 945 op de onroerende voorheffing. De vastgoedprijzen daalden het afgelopen jaar met 17,9%.
Gemeentebelasting
7,9%
↑Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
945
↑Gem. 895
Mediaanprijs woonhuis
€ 317.000
↓Gem. € 341.499
Inwoners
20.139
Gem. huurprijs
€ 893
↑Gem. € 889
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
7,9%
Opcentiemen onroerende voorheffing
945
Provinciale opcentiemen
148,47
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 2.175,59
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 317.000
Mediaanprijs villa
€ 439.500
Mediaanprijs appartement
€ 243.000
Prijsevolutie
-17,9%
Transacties
192
Prijsevolutie sinds 2010
+67%
€ 190.000 (2010) → € 317.000 (2024)
Nieuwe bouwvergunningen (2024)
43
Woningbestand
Open woningen
27.842
Halfopen woningen
22.896
Gesloten woningen
11.809
Appartementsgebouwen
5.199
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs (S1 2025)
€ 893 / maand
→ Gem. € 889
▲ +3,8% t.o.v. 2023
Appartement
Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.
Demografie
Inwoners
20.139
Oppervlakte
55,5 km²
Bevolkingsdichtheid
363/km²
Gemiddeld inkomen
€ 43.692
Gemiddelde leeftijd
43.1 jaar
Auto's per huishouden
1.29
Hoger opgeleid
20,8%
Verkeersongevallen
56
Actieve ondernemingen
2.050
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Veiligheid & criminaliteit
743 feiten
36,9 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024
Onderwijs & kinderopvang
20 scholen
3.265 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
9
Kleuter
11
Lager
0
Secundair
0
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
618
Kleuter
1.215
Lager
1.432
Secundair
Kinderopvang
220
vergunde plaatsen
37,3
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
UAntwerpen
Dichtstbijzijnde universiteit · Antwerpen · 19,9 km
AP Hogeschool
Dichtstbijzijnde hogeschool · Antwerpen · 19,7 km
0
campussen binnen 15 km
2
campussen binnen 30 km