WaarWonen
EN

Wonen in Sint-Katelijne-Waver

Belastingen, huisprijzen & meer · Antwerpen

Sint-Katelijne-Waver ligt in het Rivierenland en telt 21.917 inwoners. De mediaanprijs voor een woonhuis bedraagt € 360.000, wat boven het Vlaamse gemiddelde van € 303.263 ligt. De lagere gemeentebelasting compenseert deels de hogere vastgoedprijzen.

Gemeentebelasting

7,1%

↓Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

880

↓Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 390.000

↑Gem. € 341.499

Inwoners

21.917

Gem. huurprijs

€ 950

↑Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,1%

Rond het Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

880

2% onder Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

145,33

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.011,65

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.011,65
of per maand€ 167,64

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 390.000

14% boven Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

€ 530.000

Mediaanprijs appartement

€ 298.250

Prijsevolutie

+5,8%

Transacties

192

Prijsevolutie sinds 2010

+63%

€ 240.000 (2010) → € 390.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

53

Woningbestand

Open woningen

34.906

Halfopen woningen

21.494

Gesloten woningen

8.816

Appartementsgebouwen

5.362

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 950 / maand

↑ Gem. € 889

▲ +8,1% t.o.v. 2023

Appartement

€ 1.012(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

21.917

Oppervlakte

36,2 km²

Bevolkingsdichtheid

605/km²

Gemiddeld inkomen

€ 45.126

Gemiddelde leeftijd

43.1 jaar

Auto's per huishouden

1.31

Hoger opgeleid

26,0%

Verkeersongevallen

49

Actieve ondernemingen

2.382

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

983 feiten

45,1 per 1.000 inwoners

▲ +4,8% t.o.v. 2023#144 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
45,1
Diefstal
10,7
Geweld
3,7
Beschadiging
2,6
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

22 scholen

3.790 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

7

Kleuter

8

Lager

7

Secundair

0

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

750

Kleuter

1.394

Lager

1.646

Secundair

Kinderopvang

299

vergunde plaatsen

50,9

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UAntwerpen

Dichtstbijzijnde universiteit · Antwerpen · 20,2 km

Thomas More

Dichtstbijzijnde hogeschool · Mechelen · 5,8 km

2

campussen binnen 15 km

12

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking