WaarWonen
EN

Wonen in Sint-Martens-Latem

Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen

Met 8.149 inwoners is Sint-Martens-Latem een landelijke gemeente in de Leiestreek. Met opcentiemen van slechts 472 heeft Sint-Martens-Latem een van de laagste OOV-tarieven van heel Vlaanderen. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 1.288 per maand.

Gemeentebelasting

5,5%

↓Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

472

↓Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 747.500

↑Gem. € 341.499

Inwoners

8.149

Gem. huurprijs

€ 1.288

↑Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

5,5%

23% onder Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

472

47% onder Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

148,47

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 1.396,57

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 1.396,57
of per maand€ 116,38

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 747.500

119% boven Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

€ 1.190.000

Mediaanprijs appartement

Onvoldoende data

Prijsevolutie

+43,0%

Transacties

108

Prijsevolutie sinds 2010

+87%

€ 400.000 (2010) → € 747.500 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

55

Woningbestand

Open woningen

26.976

Halfopen woningen

5.263

Gesloten woningen

1.142

Appartementsgebouwen

1.841

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 1.288 / maand

↑ Gem. € 889

▲ +3,9% t.o.v. 2023

Appartement

€ 1.598(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

8.149

Oppervlakte

14,5 km²

Bevolkingsdichtheid

562/km²

Gemiddeld inkomen

€ 58.591

Gemiddelde leeftijd

46.7 jaar

Auto's per huishouden

1.42

Hoger opgeleid

41,4%

Verkeersongevallen

27

Actieve ondernemingen

2.038

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

268 feiten

32,7 per 1.000 inwoners

▼ -6,6% t.o.v. 2023#37 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
32,7
Diefstal
7,7
Geweld
1,3
Beschadiging
2,8
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

11 scholen

1.242 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

6

Kleuter

5

Lager

0

Secundair

0

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

252

Kleuter

457

Lager

533

Secundair

Kinderopvang

143

vergunde plaatsen

76,1

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UGent

Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 8,5 km

HoGent

Dichtstbijzijnde hogeschool · Gent · 6,4 km

4

campussen binnen 15 km

4

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking