Wonen in Sint-Niklaas
Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen
Sint-Niklaas ligt in de provincie Oost-Vlaanderen en telt 83.400 inwoners. De aanvullende personenbelasting bedraagt 7,5%, rond het Vlaamse gemiddelde (7,2%). De mediaanprijs voor een woonhuis is € 320.000, lager dan het Vlaamse gemiddelde (€ 355.500). Een appartement huren kost er gemiddeld € 772 per maand, lager dan het Vlaamse gemiddelde (€ 825).
Gemeentebelasting
7,5%
↑Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
834,4
↓Gem. 916
Mediaanprijs woonhuis
€ 320.000
↓Gem. € 355.500
Inwoners
83.400
Gem. huur appartement
€ 772
↓Gem. € 825
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
7,5%
Opcentiemen onroerende voorheffing
834,4
Provinciale opcentiemen
148,47
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 2.040,36
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2026
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 320.000
Mediaanprijs villa
€ 440.000
Mediaanprijs appartement
€ 220.000
Prijsevolutie
+6,7%
Transacties
861
Prijsevolutie sinds 2010
+83%
€ 175.000 (2010) → € 320.000 (2025)
Woningbestand
Open woningen
5.873
Halfopen woningen
6.902
Gesloten woningen
10.753
Appartementsgebouwen
2.037
Bron: Statbel, 2025
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs per maand (2025)
Appartement
€ 772 / maand
↓ Gem. € 825
▲ +4,5% t.o.v. 2024
Huis
€ 961 / maand
↓ Gem. € 1.025
▲ +5,7% t.o.v. 2024
Gemiddelde huurprijs per type woning. Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2025.
Demografie
Inwoners
83.400
Oppervlakte
84,2 km²
Bevolkingsdichtheid
990/km²
Gemiddeld netto-inkomen per inwoner
€ 22.483
60-plussers (2026)
25,9%
Personenwagens per 1.000 inwoners (2025)
437
Verkeersongevallen (2025)
459 · 5,5 per 1.000 inw.
Btw-plichtige ondernemingen (2023)
7.097
Bron: Statbel / Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2026
Veiligheid & criminaliteit
7.592 feiten
91,9 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2025
Onderwijs & kinderopvang
102 scholen
16.432 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
28
Kleuter
27
Lager
39
Secundair
8
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
3.013
Kleuter
6.303
Lager
7.116
Secundair
Kinderopvang
1.200
vergunde plaatsen
42,6
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
UAntwerpen
Dichtstbijzijnde universiteit · Antwerpen · 21,7 km
AP Hogeschool
Dichtstbijzijnde hogeschool · Antwerpen · 21,4 km
0
campussen binnen 15 km
8
campussen binnen 30 km
Deze pagina is automatisch opgebouwd uit officiële bronnen en niet redactioneel nagekeken. Controleer cijfers bij de bron.