Hoeveel gemeentebelasting betaal je in Sint-Niklaas?

De aanvullende personenbelasting (APB) in Sint-Niklaas bedraagt 7,5% voor aanslagjaar 2025.

Hoeveel opcentiemen onroerende voorheffing in Sint-Niklaas?

De gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing in Sint-Niklaas bedragen 834,4 voor aanslagjaar 2025.

Wat is de gemiddelde vastgoedprijs in Sint-Niklaas?

De mediaanprijs voor een woonhuis in Sint-Niklaas bedraagt € 300.000 (bron: Statbel 2024).

Wonen in Sint-Niklaas

Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen

Sint-Niklaas is een stad in het arrondissement Sint-Niklaas, in het Waasland. De mediaanprijs voor een woonhuis bedraagt € 288.000, wat rond het Vlaamse gemiddelde van € 303.263 ligt. De betaalbare vastgoedprijzen compenseren deels de hogere belastingdruk.

Gemeentebelasting

7,5%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

834,4

↓Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 300.000

↓Gem. € 341.499

Inwoners

82.661

Gem. huurprijs

€ 825

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,5%

5% boven Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

834,4

7% onder Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

148,47

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.011,78

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Bruto jaarinkomen (€)

Kadastraal inkomen (€)ⓘ

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.011,78

of per maand€ 167,65

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 300.000

12% onder Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

€ 385.500

Mediaanprijs appartement

€ 210.000

Prijsevolutie

+0,7%

Transacties

760

Prijsevolutie sinds 2010

+71%

€ 175.000 (2010) → € 300.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

141

Woningbestand

Open woningen

54.425

Halfopen woningen

59.110

Gesloten woningen

72.502

Appartementsgebouwen

43.298

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 825 / maand

↓ Gem. € 889

▲ +2,9% t.o.v. 2023

Appartement

€ 884(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

82.661

Oppervlakte

84,2 km²

Bevolkingsdichtheid

982/km²

Gemiddeld inkomen

€ 37.085

Gemiddelde leeftijd

40.8 jaar

Auto's per huishouden

1.01

Hoger opgeleid

20,6%

Verkeersongevallen

411

Actieve ondernemingen

7.199

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

7.125 feiten

87,0 per 1.000 inwoners

▼ -5,2% t.o.v. 2023#272 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal

87,0

Diefstal

21,3

Geweld

8,7

Beschadiging

7,3

De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.

Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

102 scholen

16.432 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

Kleuter

Lager

Secundair

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

3.013

Kleuter

6.303

Lager

7.116

Secundair

Kinderopvang

1.200

vergunde plaatsen

42,6

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UAntwerpen

Dichtstbijzijnde universiteit · Antwerpen · 21,7 km

AP Hogeschool

Dichtstbijzijnde hogeschool · Antwerpen · 21,4 km

campussen binnen 15 km

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.

Bekijk de volledige onderwijsranking