Hoeveel gemeentebelasting betaal je in Temse?

De aanvullende personenbelasting (APB) in Temse bedraagt 8,0% voor aanslagjaar 2025.

Hoeveel opcentiemen onroerende voorheffing in Temse?

De gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing in Temse bedragen 944,6 voor aanslagjaar 2025.

Wat is de gemiddelde vastgoedprijs in Temse?

De mediaanprijs voor een woonhuis in Temse bedraagt € 310.000 (bron: Statbel 2024).

Wonen in Temse

Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen

Temse, een regionale stad in de provincie Oost-Vlaanderen, maakt deel uit van het Waasland. De mediaanprijs voor een woonhuis bedraagt € 273.500, wat onder het Vlaamse gemiddelde van € 303.263 ligt. De betaalbare vastgoedprijzen compenseren deels de hogere belastingdruk.

Gemeentebelasting

8,0%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

944,6

↑Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 310.000

↓Gem. € 341.499

Inwoners

31.613

Gem. huurprijs

€ 882

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

8,0%

12% boven Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

944,6

6% boven Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

148,47

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.186,54

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Bruto jaarinkomen (€)

Kadastraal inkomen (€)ⓘ

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.186,54

of per maand€ 182,21

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 310.000

9% onder Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

Onvoldoende data

Mediaanprijs appartement

€ 240.000

Prijsevolutie

+3,3%

Transacties

285

Prijsevolutie sinds 2010

+70%

€ 182.875 (2010) → € 310.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

Woningbestand

Open woningen

29.722

Halfopen woningen

22.371

Gesloten woningen

27.578

Appartementsgebouwen

13.972

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 882 / maand

→ Gem. € 889

▲ +6,0% t.o.v. 2023

Appartement

€ 948(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

31.613

Oppervlakte

40,1 km²

Bevolkingsdichtheid

788/km²

Gemiddeld inkomen

€ 41.349

Gemiddelde leeftijd

42 jaar

Auto's per huishouden

1.18

Hoger opgeleid

20,8%

Verkeersongevallen

129

Actieve ondernemingen

3.343

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

1.832 feiten

58,6 per 1.000 inwoners

▲ +1,8% t.o.v. 2023#222 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal

58,6

Diefstal

9,8

Geweld

6,8

Beschadiging

4,8

De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.

Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

23 scholen

5.708 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

Kleuter

Lager

Secundair

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

1.081

Kleuter

2.237

Lager

2.390

Secundair

Kinderopvang

302

vergunde plaatsen

30,8

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UAntwerpen

Dichtstbijzijnde universiteit · Antwerpen · 17,0 km

AP Hogeschool

Dichtstbijzijnde hogeschool · Antwerpen · 16,7 km

campussen binnen 15 km

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.

Bekijk de volledige onderwijsranking