Wonen in Tessenderlo-Ham
Belastingen, huisprijzen & meer · Limburg
Tessenderlo-Ham ligt in de provincie Limburg en telt 30.827 inwoners. De aanvullende personenbelasting bedraagt 7%, rond het Vlaamse gemiddelde (7,2%). De mediaanprijs voor een woonhuis is € 301.000, lager dan het Vlaamse gemiddelde (€ 355.500). Een appartement huren kost er gemiddeld € 831 per maand, rond het Vlaamse gemiddelde (€ 825).
Gemeentebelasting
7,0%
↓Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
850,1
↓Gem. 916
Mediaanprijs woonhuis
€ 301.000
↓Gem. € 355.500
Inwoners
30.827
Gem. huur appartement
€ 831
↑Gem. € 825
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
7,0%
Opcentiemen onroerende voorheffing
850,1
Provinciale opcentiemen
214,52
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 2.073,02
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2026
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 301.000
Mediaanprijs villa
€ 349.000
Mediaanprijs appartement
€ 230.000
Prijsevolutie
+0,7%
Transacties
264
Prijsevolutie sinds 2010
+70%
€ 177.000 (2010) → € 301.000 (2025)
Woningbestand
Open woningen
6.844
Halfopen woningen
2.950
Gesloten woningen
608
Appartementsgebouwen
632
Bron: Statbel, 2025
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs per maand (2025)
Appartement
€ 831 / maand
→ Gem. € 825
▲ +1,5% t.o.v. 2024
Huis
€ 955 / maand
↓ Gem. € 1.025
Gemiddelde huurprijs per type woning. Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2025.
Demografie
Inwoners
30.827
Oppervlakte
84,4 km²
Bevolkingsdichtheid
365/km²
Gemiddeld netto-inkomen per inwoner
€ 25.464
60-plussers (2026)
29,7%
Personenwagens per 1.000 inwoners (2025)
572
Verkeersongevallen (2025)
66 · 2,1 per 1.000 inw.
Btw-plichtige ondernemingen (2023)
3.035
Bron: Statbel / Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2026
Veiligheid & criminaliteit
1.534 feiten
50,1 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2025
Onderwijs & kinderopvang
28 scholen
4.921 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
11
Kleuter
9
Lager
6
Secundair
2
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
837
Kleuter
1.804
Lager
2.280
Secundair
Kinderopvang
301
vergunde plaatsen
41,4
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
UHasselt
Dichtstbijzijnde universiteit · Hasselt · 22 km
Thomas More
Dichtstbijzijnde hogeschool · Geel · 15 km
1
campussen binnen 15 km
5
campussen binnen 30 km
Deze pagina is automatisch opgebouwd uit officiële bronnen en niet redactioneel nagekeken. Controleer cijfers bij de bron.