WaarWonen
EN

Wonen in Wijnegem

Belastingen, huisprijzen & meer · Antwerpen

Wijnegem ligt in de Antwerpse rand en telt 10.650 inwoners. De mediaanprijs voor een woonhuis bedraagt € 382.500, wat boven het Vlaamse gemiddelde van € 303.263 ligt. De lagere gemeentebelasting compenseert deels de hogere vastgoedprijzen.

Gemeentebelasting

5,5%

↓Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

850

↓Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 370.000

↑Gem. € 341.499

Inwoners

10.650

Gem. huurprijs

€ 1.045

↑Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

5,5%

23% onder Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

850

5% onder Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

145,33

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 1.797,42

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 1.797,42
of per maand€ 149,79

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 370.000

8% boven Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

Onvoldoende data

Mediaanprijs appartement

€ 295.000

Prijsevolutie

+3,4%

Transacties

69

Prijsevolutie sinds 2010

+72%

€ 215.000 (2010) → € 370.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

19

Woningbestand

Open woningen

4.743

Halfopen woningen

8.249

Gesloten woningen

10.261

Appartementsgebouwen

6.788

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 1.045 / maand

↑ Gem. € 889

▲ +12,0% t.o.v. 2023

Appartement

€ 1.109(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

10.650

Oppervlakte

7,9 km²

Bevolkingsdichtheid

1.348/km²

Gemiddeld inkomen

€ 41.988

Gemiddelde leeftijd

44.1 jaar

Auto's per huishouden

1.15

Hoger opgeleid

23,8%

Verkeersongevallen

42

Actieve ondernemingen

1.350

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

923 feiten

87,2 per 1.000 inwoners

▼ -3,1% t.o.v. 2023#273 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
87,2
Diefstal
42,9
Geweld
5,9
Beschadiging
5,8
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

7 scholen

1.797 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

3

Kleuter

3

Lager

1

Secundair

0

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

331

Kleuter

705

Lager

761

Secundair

Kinderopvang

62

vergunde plaatsen

21,7

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UAntwerpen

Dichtstbijzijnde universiteit · Antwerpen · 8,1 km

AP Hogeschool

Dichtstbijzijnde hogeschool · Antwerpen · 8,3 km

3

campussen binnen 15 km

5

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking