WaarWonen
EN

Wonen in Zandhoven

Belastingen, huisprijzen & meer · Antwerpen

Wie de Antwerpse rand verkent, komt al snel uit bij Zandhoven, een landelijke gemeente met 13.423 inwoners. Het gemiddeld netto-inkomen per inwoner bedraagt € 25.349, wat rond het Vlaamse gemiddelde ligt.

Gemeentebelasting

7,0%

↓Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

614

↓Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 395.203

↑Gem. € 341.499

Inwoners

13.423

Gem. huurprijs

€ 931

↑Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,0%

2% onder Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

614

31% onder Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

145,33

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 1.715,83

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 1.715,83
of per maand€ 142,99

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 395.203

16% boven Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

Onvoldoende data

Mediaanprijs appartement

€ 272.500

Prijsevolutie

-1,2%

Transacties

85

Prijsevolutie sinds 2010

+65%

€ 240.000 (2010) → € 395.203 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

40

Woningbestand

Open woningen

32.233

Halfopen woningen

7.851

Gesloten woningen

1.764

Appartementsgebouwen

4.358

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 931 / maand

→ Gem. € 889

▲ +2,7% t.o.v. 2023

Appartement

€ 1.001(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

13.423

Oppervlakte

40,1 km²

Bevolkingsdichtheid

335/km²

Gemiddeld inkomen

€ 43.699

Gemiddelde leeftijd

45.5 jaar

Auto's per huishouden

1.34

Hoger opgeleid

25,7%

Verkeersongevallen

65

Actieve ondernemingen

1.826

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

486 feiten

36,2 per 1.000 inwoners

▼ -20,2% t.o.v. 2023#63 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
36,2
Diefstal
8,6
Geweld
3,5
Beschadiging
2,4
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

16 scholen

2.070 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

6

Kleuter

7

Lager

1

Secundair

2

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

404

Kleuter

824

Lager

842

Secundair

Kinderopvang

200

vergunde plaatsen

56,5

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UAntwerpen

Dichtstbijzijnde universiteit · Antwerpen · 19,2 km

Thomas More

Dichtstbijzijnde hogeschool · Vorselaar · 6,6 km

2

campussen binnen 15 km

7

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking