Wonen in Zele

Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen

Gemeentebelasting

7,8%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

870

↓Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 315.000

↑Gem. € 303.263

Inwoners

21.521

Gem. huurprijs

€ 810

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,8%

vs Vlaanderen9% boven Vlaams gem.

Opcentiemen onroerende voorheffing

870

vs Vlaanderen3% onder Vlaams gem.

Provinciale opcentiemen

148,47

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.084,00

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Bruto jaarinkomen (€)

Kadastraal inkomen (€)ⓘ

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.084,00

of per maand€ 173,67

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 315.000

vs Vlaanderen4% boven Vlaams gem.

Mediaanprijs villa

Onvoldoende data

Mediaanprijs appartement

Onvoldoende data

Prijsevolutie

+8,0%

Transacties

214

Bron: Statbel, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 810 / maand

↓ Gem. € 889

▲ +5,9% t.o.v. 2023

Appartement

€ 886(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

21.521

Oppervlakte

33,3 km²

Bevolkingsdichtheid

646/km²

Gemiddeld inkomen

€ 21.556

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen / Statbel, 2025

Veiligheid & criminaliteit

1.286 feiten

59,8 per 1.000 inwoners

▲ +3,7% t.o.v. 2023#227 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal

59,8

Diefstal

11,6

Geweld

5,9

Beschadiging

5,8

De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.

Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024