Hoeveel gemeentebelasting betaal je in Zele?

De aanvullende personenbelasting (APB) in Zele bedraagt 7,8% voor aanslagjaar 2025.

Hoeveel opcentiemen onroerende voorheffing in Zele?

De gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing in Zele bedragen 870 voor aanslagjaar 2025.

Wat is de gemiddelde vastgoedprijs in Zele?

De mediaanprijs voor een woonhuis in Zele bedraagt € 293.000 (bron: Statbel 2024).

Wonen in Zele

Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen

In het Scheldeland vind je Zele, een landelijke gemeente met een oppervlakte van 33,3 km². Het gemiddeld netto-inkomen per inwoner bedraagt € 21.556, wat onder het Vlaamse gemiddelde ligt. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 810 per maand.

Gemeentebelasting

7,8%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

870

↓Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 293.000

↓Gem. € 341.499

Inwoners

21.521

Gem. huurprijs

€ 810

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,8%

9% boven Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

870

3% onder Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

148,47

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.084,00

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Bruto jaarinkomen (€)

Kadastraal inkomen (€)ⓘ

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.084,00

of per maand€ 173,67

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 293.000

14% onder Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

Onvoldoende data

Mediaanprijs appartement

€ 254.500

Prijsevolutie

+8,0%

Transacties

163

Prijsevolutie sinds 2010

+74%

€ 168.000 (2010) → € 293.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

Woningbestand

Open woningen

16.485

Halfopen woningen

25.220

Gesloten woningen

20.189

Appartementsgebouwen

6.002

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 810 / maand

↓ Gem. € 889

▲ +5,9% t.o.v. 2023

Appartement

€ 886(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

21.521

Oppervlakte

33,3 km²

Bevolkingsdichtheid

646/km²

Gemiddeld inkomen

€ 38.235

Gemiddelde leeftijd

42 jaar

Auto's per huishouden

1.1

Hoger opgeleid

17,8%

Verkeersongevallen

Actieve ondernemingen

2.131

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

1.286 feiten

59,8 per 1.000 inwoners

▲ +3,7% t.o.v. 2023#227 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal

59,8

Diefstal

11,6

Geweld

5,9

Beschadiging

5,8

De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.

Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

26 scholen

3.837 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

Kleuter

Lager

Secundair

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

720

Kleuter

1.429

Lager

1.688

Secundair

Kinderopvang

236

vergunde plaatsen

37,4

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UGent

Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 22,0 km

HoGent

Dichtstbijzijnde hogeschool · Aalst · 14,6 km

campussen binnen 15 km

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.

Bekijk de volledige onderwijsranking