Wonen in Zelzate
Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen
Gemeentebelasting
7,5%
↑Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
913,1
↑Gem. 895
Mediaanprijs woonhuis
€ 236.000
↓Gem. € 303.263
Inwoners
13.653
Gem. huurprijs
€ 821
↓Gem. € 889
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
7,5%
Opcentiemen onroerende voorheffing
913,1
Provinciale opcentiemen
148,47
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 2.095,94
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 236.000
Mediaanprijs villa
Onvoldoende data
Mediaanprijs appartement
Onvoldoende data
Prijsevolutie
+3,2%
Transacties
174
Bron: Statbel, 2024
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs (S1 2025)
€ 821 / maand
↓ Gem. € 889
▲ +4,8% t.o.v. 2023
Appartement
Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.
Demografie
Inwoners
13.653
Oppervlakte
13,8 km²
Bevolkingsdichtheid
989/km²
Gemiddeld inkomen
€ 21.154
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen / Statbel, 2025
Veiligheid & criminaliteit
1.179 feiten
86,0 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024