Wonen in Zelzate
Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen
Zelzate ligt in de provincie Oost-Vlaanderen en telt 13.745 inwoners. De aanvullende personenbelasting bedraagt 7,5%, rond het Vlaamse gemiddelde (7,2%). De mediaanprijs voor een woonhuis is € 275.000, lager dan het Vlaamse gemiddelde (€ 355.500). Een appartement huren kost er gemiddeld € 715 per maand, lager dan het Vlaamse gemiddelde (€ 825).
Gemeentebelasting
7,5%
↑Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
913,1
↓Gem. 916
Mediaanprijs woonhuis
€ 275.000
↓Gem. € 355.500
Inwoners
13.745
Gem. huur appartement
€ 715
↓Gem. € 825
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
7,5%
Opcentiemen onroerende voorheffing
913,1
Provinciale opcentiemen
148,47
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 2.126,60
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2026
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 275.000
Mediaanprijs villa
€ 295.000
Mediaanprijs appartement
€ 216.000
Prijsevolutie
+5,8%
Transacties
155
Prijsevolutie sinds 2010
+62%
€ 170.000 (2010) → € 275.000 (2025)
Woningbestand
Open woningen
963
Halfopen woningen
1.733
Gesloten woningen
1.999
Appartementsgebouwen
299
Bron: Statbel, 2025
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs per maand (2025)
Appartement
€ 715 / maand
↓ Gem. € 825
▼ -4,8% t.o.v. 2024
Huis
€ 842 / maand
↓ Gem. € 1.025
▲ +9,4% t.o.v. 2024
Gemiddelde huurprijs per type woning. Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2025.
Demografie
Inwoners
13.745
Oppervlakte
13,8 km²
Bevolkingsdichtheid
996/km²
Gemiddeld netto-inkomen per inwoner
€ 22.269
60-plussers (2026)
26,7%
Personenwagens per 1.000 inwoners (2025)
460
Verkeersongevallen (2025)
69 · 5,0 per 1.000 inw.
Btw-plichtige ondernemingen (2023)
803
Bron: Statbel / Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2026
Veiligheid & criminaliteit
1.240 feiten
90,8 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2025
Onderwijs & kinderopvang
17 scholen
2.543 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
5
Kleuter
5
Lager
7
Secundair
0
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
481
Kleuter
996
Lager
1.066
Secundair
Kinderopvang
83
vergunde plaatsen
21,6
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
UGent
Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 18,1 km
Arteveldehogeschool
Dichtstbijzijnde hogeschool · Gent · 17,4 km
0
campussen binnen 15 km
4
campussen binnen 30 km
Deze pagina is automatisch opgebouwd uit officiële bronnen en niet redactioneel nagekeken. Controleer cijfers bij de bron.