WaarWonen
EN

Wonen in Zottegem

Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen

In de provincie Oost-Vlaanderen behoort Zottegem tot de Vlaamse Ardennen, als regionale stad. De gemeente hanteert een APB-tarief van 7,5% en opcentiemen van 1.070 op de onroerende voorheffing. De betaalbare vastgoedprijzen compenseren deels de hogere belastingdruk.

Gemeentebelasting

7,5%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

1.070

↑Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 275.000

↓Gem. € 341.499

Inwoners

28.236

Gem. huurprijs

€ 752

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,5%

5% boven Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

1.070

20% boven Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

148,47

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.263,72

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.263,72
of per maand€ 188,64

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 275.000

19% onder Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

Onvoldoende data

Mediaanprijs appartement

€ 225.000

Prijsevolutie

-9,6%

Transacties

238

Prijsevolutie sinds 2010

+49%

€ 185.000 (2010) → € 275.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

47

Woningbestand

Open woningen

32.376

Halfopen woningen

30.219

Gesloten woningen

24.775

Appartementsgebouwen

10.497

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 752 / maand

↓ Gem. € 889

▲ +5,5% t.o.v. 2023

Appartement

€ 822(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

28.236

Oppervlakte

57,5 km²

Bevolkingsdichtheid

491/km²

Gemiddeld inkomen

€ 42.745

Gemiddelde leeftijd

44.2 jaar

Auto's per huishouden

1.12

Hoger opgeleid

25,2%

Verkeersongevallen

87

Actieve ondernemingen

2.680

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

2.001 feiten

71,3 per 1.000 inwoners

▲ +0,7% t.o.v. 2023#250 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
71,3
Diefstal
12,2
Geweld
8,4
Beschadiging
5,5
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

35 scholen

4.510 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

13

Kleuter

12

Lager

8

Secundair

2

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

874

Kleuter

1.696

Lager

1.940

Secundair

Kinderopvang

321

vergunde plaatsen

45,0

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UGent

Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 20,4 km

HoGent

Dichtstbijzijnde hogeschool · Aalst · 17,5 km

0

campussen binnen 15 km

6

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking