Wonen in Zulte

Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen

Gemeentebelasting

5,9%

↓Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

875

↓Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 265.000

↓Gem. € 303.263

Inwoners

16.233

Gem. huurprijs

€ 749

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

5,9%

vs Vlaanderen18% onder Vlaams gem.

Opcentiemen onroerende voorheffing

875

vs Vlaanderen2% onder Vlaams gem.

Provinciale opcentiemen

148,47

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 1.873,05

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Bruto jaarinkomen (€)

Kadastraal inkomen (€)ⓘ

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 1.873,05

of per maand€ 156,09

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 265.000

vs Vlaanderen13% onder Vlaams gem.

Mediaanprijs villa

Onvoldoende data

Mediaanprijs appartement

Onvoldoende data

Prijsevolutie

+11,0%

Transacties

162

Bron: Statbel, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 749 / maand

↓ Gem. € 889

▲ +3,9% t.o.v. 2023

Appartement

€ 862(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

16.233

Oppervlakte

32,8 km²

Bevolkingsdichtheid

495/km²

Gemiddeld inkomen

€ 23.452

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen / Statbel, 2025

Veiligheid & criminaliteit

671 feiten

41,7 per 1.000 inwoners

▲ +14,9% t.o.v. 2023#113 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal

41,7

Diefstal

9,1

Geweld

3,2

Beschadiging

3,4

De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.

Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024