Wonen in Zwalm

Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen

Gemeentebelasting

6,9%

↓Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

819

↓Gem. 895

Inwoners

8.348

Gem. huurprijs

€ 862

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

6,9%

vs Vlaanderen4% onder Vlaams gem.

Opcentiemen onroerende voorheffing

819

vs Vlaanderen8% onder Vlaams gem.

Provinciale opcentiemen

148,47

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 1.927,00

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Bruto jaarinkomen (€)

Kadastraal inkomen (€)ⓘ

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 1.927,00

of per maand€ 160,58

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

—

Mediaanprijs villa

Onvoldoende data

Mediaanprijs appartement

Onvoldoende data

Prijsevolutie

—

Transacties

Bron: Statbel, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 862 / maand

→ Gem. € 889

▲ +8,7% t.o.v. 2023

Appartement

€ 976(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

8.348

Oppervlakte

33,9 km²

Bevolkingsdichtheid

246/km²

Gemiddeld inkomen

€ 25.437

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen / Statbel, 2025

Veiligheid & criminaliteit

258 feiten

30,9 per 1.000 inwoners

▲ +4,0% t.o.v. 2023#26 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal

30,9

Diefstal

4,6

Geweld

3,2

Beschadiging

1,8

De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.

Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024