Wonen in Zwalm
Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen
Zwalm ligt in de provincie Oost-Vlaanderen en telt 8.374 inwoners. De aanvullende personenbelasting bedraagt 6,9%, rond het Vlaamse gemiddelde (7,2%). De mediaanprijs voor een woonhuis is € 325.000, lager dan het Vlaamse gemiddelde (€ 355.500). Een appartement huren kost er gemiddeld € 775 per maand, lager dan het Vlaamse gemiddelde (€ 825).
Gemeentebelasting
6,9%
↓Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
819
↓Gem. 916
Mediaanprijs woonhuis
€ 325.000
↓Gem. € 355.500
Inwoners
8.374
Gem. huur appartement
€ 775
↓Gem. € 825
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
6,9%
Opcentiemen onroerende voorheffing
819
Provinciale opcentiemen
148,47
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 1.955,18
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2026
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 325.000
Mediaanprijs villa
€ 379.000
Mediaanprijs appartement
Onvoldoende data
Prijsevolutie
-5,8%
Transacties
89
Prijsevolutie sinds 2010
+65%
€ 197.500 (2010) → € 325.000 (2025)
Woningbestand
Open woningen
1.871
Halfopen woningen
1.206
Gesloten woningen
321
Appartementsgebouwen
48
Bron: Statbel, 2025
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs per maand (2025)
Appartement
€ 775 / maand
↓ Gem. € 825
▼ -1,4% t.o.v. 2024
Huis
€ 1.055 / maand
→ Gem. € 1.025
▲ +6,7% t.o.v. 2024
Gemiddelde huurprijs per type woning. Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2025.
Demografie
Inwoners
8.374
Oppervlakte
33,9 km²
Bevolkingsdichtheid
247/km²
Gemiddeld netto-inkomen per inwoner
€ 27.744
60-plussers (2026)
30,3%
Personenwagens per 1.000 inwoners (2025)
531
Verkeersongevallen (2025)
24 · 2,9 per 1.000 inw.
Btw-plichtige ondernemingen (2023)
1.050
Bron: Statbel / Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2026
Veiligheid & criminaliteit
285 feiten
34,1 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2025
Onderwijs & kinderopvang
10 scholen
1.320 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
5
Kleuter
5
Lager
0
Secundair
0
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
237
Kleuter
530
Lager
553
Secundair
Kinderopvang
123
vergunde plaatsen
59,2
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
UGent
Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 18,5 km
HoGent
Dichtstbijzijnde hogeschool · Gent · 17,3 km
0
campussen binnen 15 km
6
campussen binnen 30 km
Deze pagina is automatisch opgebouwd uit officiële bronnen en niet redactioneel nagekeken. Controleer cijfers bij de bron.