WaarWonen
EN

Wonen in Bertem

Belastingen, huisprijzen & meer · Vlaams-Brabant

Bertem, een landelijke gemeente in de provincie Vlaams-Brabant, maakt deel uit van de Leuvense rand. De gemeente hanteert een APB-tarief van 7,5% en opcentiemen van 661 op de onroerende voorheffing. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 1.053 per maand.

Gemeentebelasting

7,5%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

661

↓Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 427.500

↑Gem. € 341.499

Inwoners

10.342

Gem. huurprijs

€ 1.053

↑Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,5%

5% boven Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

661

26% onder Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

171,75

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 1.851,26

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 1.851,26
of per maand€ 154,27

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 427.500

25% boven Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

Onvoldoende data

Mediaanprijs appartement

Onvoldoende data

Prijsevolutie

—

Transacties

80

Prijsevolutie sinds 2010

+63%

€ 262.500 (2010) → € 427.500 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

24

Woningbestand

Open woningen

17.947

Halfopen woningen

11.058

Gesloten woningen

4.272

Appartementsgebouwen

2.156

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 1.053 / maand

↑ Gem. € 889

▲ +6,9% t.o.v. 2023

Appartement

€ 1.298(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

10.342

Oppervlakte

30 km²

Bevolkingsdichtheid

345/km²

Gemiddeld inkomen

€ 50.723

Gemiddelde leeftijd

42.3 jaar

Auto's per huishouden

1.33

Hoger opgeleid

31,3%

Verkeersongevallen

25

Actieve ondernemingen

1.104

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

407 feiten

39,7 per 1.000 inwoners

▲ +14,7% t.o.v. 2023#98 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
39,7
Diefstal
8,4
Geweld
4,6
Beschadiging
4,2
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

6 scholen

1.742 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

3

Kleuter

3

Lager

0

Secundair

0

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

324

Kleuter

711

Lager

707

Secundair

Kinderopvang

160

vergunde plaatsen

55,1

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

KU Leuven

Dichtstbijzijnde universiteit · Leuven · 7,2 km

LUCA School of Arts

Dichtstbijzijnde hogeschool · Leuven · 7,2 km

3

campussen binnen 15 km

8

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking